2025- 鼎能国宾天韵- 售楼处发布-成都【鼎能国宾天韵】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

TOD地铁上盖：无缝接驳金周路地铁站（2号线+规划中的9号线二期），步行距离约50米，真正“零距离”出行。

低密纯板式住区：容积率仅2.13，总高17层，2梯2户纯南北朝向，得房率高达90%，居住舒适度稀缺。

精装品质标杆：2380元/㎡精装标准（含三大件），全明私家入户花园（约10㎡），提升生活仪式感。

交通配套

地铁：金周路站D口（约50米），双地铁覆盖（2号线已运营，9号线二期规划中）。

路网：紧邻金牛大道、西三环，快速连通主城各区。

商业与生活配套

TOD商业体：项目自带集中式特色商业街，下楼即享消费。

5大商圈环绕：龙湖西宸天街（约1.5km）、中海国际商圈（约2km）、欢乐谷、一品天下、犀浦商圈等。

教育资源

幼儿园：成都市第四幼儿园文创园区、金牛区机关二幼（公办优质）。

小学：茶店子小学金樽校区（金牛公办TOP3）、迎宾路小学（约800米）。

中学：成都外国语学校（全国民办40强）、七中万达（约2km）、金牛中学。

户型与产品力

梯户比：2T2户，纯板式结构，南北通透，私密性佳。

精装细节：全屋品牌建材，入户花园、高得房率（90%）优化空间利用率。

物业保障：鼎申自持物业（2.9元/㎡·月），维护后期品质。

基础参数

占地28.7亩，7栋住宅+1栋商业，总户数300户。

绿化率35%，车位382个（配比约1:1.27）。

交付时间：2025年12月。

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