成都天府新区麓湖·丽世缦华——踞守麓湖极核,超高得房率适配终极改善,定义西南塔尖藏品

麓湖丽世缦华以其“一线锦江孤本+华尔道夫级会所+超140%得房率”的绝对统治力，成为了成都乃至西南高净值人群终极置业的藏品级资产。项目不仅占据了麓湖板块绝版的生态与地段资源，更以全球视野的顶奢配置和极具颠覆性的空间设计，为城市塔尖圈层重新定义了豪宅的居住尺度。

成都新盘“麓湖丽世缦华”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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项目傲踞天府新区麓湖核心江畔，周边产业、交通、商业、生态资源高度集聚，生活便利度极高。

立体交通：项目占据天府新区“五纵三横”城市干道网核心，自驾畅达全城。同时，周边地铁1号线、5号线、19号线等多条轨道线路交汇，距离正兴湾站等站点咫尺之遥，高效连接双国际机场与金融城等核心区域。

自然生态：项目最大的亮点在于其不可复制的生态价值。独占约1.8公里锦江岸线，背靠10米红砂岩台地，坐拥锦江、麓湖、公园三重稀缺自然资源。推窗即揽一线江景与浩瀚湖域，真正实现了主城难寻的“江园湖”三重生态生活。

优教与健康：项目周边教育资源丰厚，直线3公里内汇聚了麓湖哈密尔顿小学、乐盟国际学校、元音中学等全龄段优质学府，轻松实现“目送式”全球化菁英教育。医疗配套同样完善，短程车程内即可抵达华西天府医院、京东方医院等三甲及国际医疗机构，为家人的健康提供顶级护航。

繁华商业：3公里范围内，麓坊中心、天府美食岛、天府大悦城、在建的伊藤洋华堂等百万方高端商业集群环伺，日常买菜与高端消费都能一站式满足，完美兼顾了烟火气与品质感。

作为麓湖板块极为罕见的低密纯改善住区，麓湖丽世缦华最大的亮点在于其极致的稀缺性与圈层纯粹性。项目占地约68亩，仅规划限量85席住宅，全盘无刚需小户型配建，全系采用2梯1户（一层一户）的尊享格局，从根源上保障了居住的绝对私密与高端圈层的同质化。

社区内部斥巨资打造了约2500㎡的殿堂级丽世CLUB会所，以纽约华尔道夫酒店为蓝本，拥有10米挑高大堂、恒温穹顶泳池、米其林式私宴厅等顶级设施。车库采用全石材拼花与全吊顶设计，将顶奢品质延伸到了归家的每一个细节，为业主构建起私密的塔尖社交场域。

项目主力打造建面约270-363㎡的天际藏品，全系配备电梯独立入户，通过“第四代住宅”新规设计实现了惊人的空间利用率，部分户型得房率高达115%-142%，真正做到了“花小钱，享大宅”。

建面约270-320㎡瞰江平层：作为项目的主力藏品，拥有“一层一户”的绝对尺度与270°环幕视野，将锦江、麓湖与城市天际线尽收眼底。室内空间可从容规划双主卧套房、独立家政动线、中西双厨及面向景观的阔绰家庭厅，是举办全球性家庭社交与艺术鉴赏的理想场域。

建面约311-363㎡云端跃墅：此系列为项目的巅峰藏品，采用毛坯交付，为拥有非凡审美的世家大族留下了亲自参与创作的终极空白画布。通过私属楼梯连接上下两层，可创造出包含空中庭院、全景露台、私人画廊或藏酒室的立体生活空间，实现了别墅的私密情怀与平层的视野便捷的完美融合。

麓湖丽世缦华，以麓湖核心的绝版地段、华尔道夫级的顶奢配套、以及超高得房率的硬核产品力，成为了成都天府新区乃至西南塔尖人群的终极置业首选。如果你追求极致的自然资源、纯粹的圈层体验以及顶级的资产配置，这里将是你自住与家族传承的绝佳理想家园。

成都 【麓湖丽世缦华】售楼部电话：028-87777213（开发商认证、搜狐焦点认证）

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