金周路TOD·国宾九玺:主城双轨TOD核芯,海派森居改善标杆

金周路TOD·国宾九玺傲立国宾板块核心，依托成都轨道集团的TOD战略级规划，以不可复制的双轨枢纽优势与海派森居美学，为城市菁英家庭敬献一处高效、纯粹、低密的品质改善大宅。

成都新盘“国宾九玺”销售中心联系电话：028-87777213【开发商认证、搜狐焦点认证】

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项目坐拥城市级多维配套，将繁华与静谧完美融合，全方位满足高品质生活需求。

交通路网：项目具备得天独厚的纯正TOD属性，距地铁2号线金周路站仅约251米（步行约3分钟），出站即达小区大堂；未来更将接驳规划中的9号线二期，形成双轨交汇枢纽。周边金牛大道、三环路等“三纵三横”主干道环绕，实现全城高效通达。

生态环境：生态资源是项目的一大亮点。项目邻近两河城市森林公园与天府艺术公园，社区内部以“一轴三院八景”为脉络，打造海派水院轻奢花园与约600米慢跑环线，让业主尽享主城稀缺的绿意鲜氧。

教育资源：依托国宾板块强大的教育底蕴，项目周边汇聚了成都四幼文创园区、茶店子小学（金樽分校/金禧校区）、树德中学领办的互助中学等名校，享有幼、小、中一站式全龄段优质教育圈。

医疗与商业：医疗方面，3公里内覆盖三六三医院犀浦院区（三甲）、省人民医院金牛医院等权威机构，为全家健康保驾护航。商业方面，项目自带约5000㎡TOD公园式商业，周边更有中海国际购物公园、爱琴海购物中心、山姆会员店等大型商圈，日常购物与高端休闲需求全满足。

金周路TOD·国宾九玺占地约49.5亩，在寸土寸金的主城核心区，将容积率控制在极低的2.05，绿化率高达35%。项目规划9栋16-17层纯板式小高层，全部采用2梯2户设计，总户数仅约400-464户，确保了居住的私密性与圈层的纯粹性。

社区内部首创“泛会所式架空层”，打造六大主题社交客厅，并配备全龄休闲场所。同时，项目车位比高达1:1.5（配备646个地下车位），彻底解决高端家庭停车难题。

项目主推建面约127-141㎡的全四房精装产品，精准契合高端改善家庭的居住需求，全系南北通透，户户带独立入户光厅。

建面约127㎡四室两厅两卫：作为刚改进阶的优选，该户型采用LDKB一体化交互设计，打造约45㎡全场景家庭社交空间。约6.8米的270°宽景阳台让空间感与视野极佳。套房式主卧保障了主人的私密尊崇感，动静分区清晰，空间利用率极高。

建面约141㎡四室两厅两卫：宽境改善户型，拥有约17-18㎡的独立入户光厅，归家仪式感十足。约9米面宽的星空穹顶阳台与约50-55㎡的无界社交场域无缝衔接，四卧室布局提供极高的灵活性，完美适配多代同堂的高品质生活。

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