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——央企现房·青城正山门·低密人文院居——

7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值亮点

品牌背书

开发商：央企中铁二局地产，深耕青城山23年，先后打造假日青城、青城365宅院等标杆项目，品质保障。

现房交付：实景呈现，即买即住，规避期房风险。

稀缺地段

青城前山正山门，距5A级景区青城山约3公里，步行可达，坐拥“山院相融”的自然康养环境。

低密产品设计

占地195亩，容积率低，打造“一轴三脉六坊八雅”中式园林景观，巷院文化氛围浓厚。

交通配套

高铁：项目近邻青城山站，至成都市区约30公里。

城市路网：聚青路、驾青路直达成灌高速入口，车行约16公里。

旅游专线：MTR观光专线距项目约800米。

生活配套

商业：紧邻青城山镇太平市场、泰达商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐等一站式业态。

文旅资源：徐悲鸿西部艺术创作中心落户社区，定期举办文化艺术活动，提升人文价值。

教育资源

周边涵盖青城山镇优质公立学校（具体学区以教育局划片为准），满足家庭基础教育需求。

户型分析

山语洋房（建面55-85㎡）

特点：紧凑实用，适合度假或投资，部分户型带观景阳台。

优势：总价低，首付门槛约15万元起。

麓境晓院（建面91-111㎡）

特点：南北通透，部分产品配备私家庭院或露台，改善型需求首选。

优势：空间尺度舒适，契合家庭旅居或长居需求。

现房实景——

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