成都新盘-【龙湖观辰】售楼中心-最新房价-营销中心

成都 龙湖观辰【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

反转！LPR降基点后，成都房贷利率下限却上调了？

今天上午（5月20日），央行公布了最新一期LPR。

2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

如果按照之前的首套房贷利率执行标准（LPR-60BP），成都最低首套房商贷将降至2.9%。

5月20日起，成都新受理按揭贷款，5年期以上个人住房贷款定价底线由LPR-60BP调整为LPR-50BP，目前执行利率依然3%。

已审过未放款的，部分银行按照审过执行3.5%-0.6%=2.9%，部分银行按照放款执行，会把利率调整为3.5%-0.5%=3%。

对于已放款客户，到利率调整日根据最新lpr -对应bp：

即，首套房最低房贷利率为（LPR-60BP）2.9%；二套房最低房贷利率为（LPR-30BP）3.2%。

【项目总平】

【户型鉴赏】

【大师超配空间】非凡格局 演绎城市封面生活

超高得房率：建面约126㎡迭代四房，打造全场景LDKG一体化大方厅，得房率超100%，空间使用更高效，足以媲美同期其他品牌140㎡+户型。

奢阔尺度感：约7米大横厅， 约13.6㎡L型转角阳台，270°IMAX级宽境观景视野，约26㎡豪华主卧，私密与尊崇并存，奢阔尺度尽享人生。

多功能空间：约10㎡独立电梯入户空间；客厅X¹+X²，形成南北贯穿的流动空间；超10㎡多功能【X】双空间，超脱传统空间限制，盛放多样家庭生活。

A户型丨建面约126㎡四房两厅两卫

B户型丨建面约110㎡三房两厅两卫

成都 龙湖观辰【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。