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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

【基本信息】

总占地面积：300亩 （住宅134亩）

容积率：1.5

绿化率：30%

楼栋总数：23栋

总户数：703户

物业公司：成都世豪新瑞物业服务有限公司

物业费：4.9元/㎡/月

停车位：1615

楼层状况：6-7F（不含负一层）

交房时间：2024年6月

【项目总平图】

【户型鉴赏】

A户型丨安澜丨上叠 建面约503㎡ 6室2厅6卫

A户型丨安澜丨中叠 建面约346㎡ 4室3厅5卫

A户型丨安澜丨下叠 建面约443㎡ 4室3厅5卫

B户型丨安缦丨上叠 建面约180㎡ 4室2厅3卫

B户型丨安缦丨中叠 建面约236㎡ 4室2厅3卫

B户型丨安缦丨下叠 建面约271㎡ 4室2厅3卫

C户型丨安邸丨上叠 建面约168㎡ 3室2厅3卫

C户型丨安邸丨中叠 建面约220㎡ 4室2厅3卫

C户型丨安邸丨下叠 建面约230㎡ 4室2厅3卫

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