2024年底成都最值得买的楼盘中梁御璟台丨中梁御璟台楼盘详情丨中梁御璟台售楼处地址丨总平图户型图

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成都楼市热度持续。成都的楼市近期表现非常抢眼，新房和二手房市场双双迎来高成交量。在政策的推动下，购房者信心增强，市场活跃度明显提升。成都推出了一系列激励措施，促进房地产市场逐步回暖。各大新项目，在销售上取得了显著成功。二手房成交量屡创新高，显示出市场的持续热度。

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在售楼栋：高层10洋房12，2.3.5.6.7.8.9（9栋135户型），总层数：高层 18/17层，洋房11层总楼栋数：22栋，总户数：1067户，面积区间：约93-94-103-119㎡ -135㎡，层高：2.95m，梯户比：高层2T4户 /洋房 1T2户，总价区间：高层125w-130W，洋房140-180w135㎡，洋房240万（仅供参考），单价区间：高层13500起，洋房14500（均价仅供参考），物管公司：中梁物业，物业费：2.5元/㎡ ，容积率：1.99，绿地率：35% ，公 摊：约15-19%，车位比：1:1.26，交付标准：高层2800，精装标准（中央空调），洋房3000，精装标准（中央空调+新风），交付时间：2023年12月31日（只剩少量119户型）二期2024年6月。

?学校配套：公私立，多选择，城北全方位高品质教育区。三公里内涵盖幼儿园至中学的全龄教育体系。并且还有一所K12国际私立学校。

?交通配套设施：天府北中轴，三横三纵立体路网，双TOD环绕，开启天府北中芯时代。

?公园配套设施：汇聚四公园，三大生态带，毗河生态水系绿廊，毗河传统滨河住宅区，成都诺贝尔公园、源上湾公园、市政公园，毗河滨河公园。

?商业配套设施：全方位涵盖不同类别消费场所，生活生态双兼顾，步入咫尺繁华。社区便捷购物+片区购物广场+大型购物中心。

?近百亩低密定制，品质钜献。南低北高布局，科学采光，低密纯板式洋房，围合式布局，2.0容积率，居住品质舒适度更高。

?一轴一环六园，中轴对称，充满仪式感生活主景观轴；长约700米环形健身跑道串联中庭景观；楼栋间打造六大主题花园，全新社交娱乐空间。

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