中旅青羊馥棠怎么样?-中旅青羊馥棠值得买吗?-成都最新购房补贴-成都18个新学校即将落地

中旅青羊馥棠不错，中旅青羊馥棠值得购买。

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2025年成都有8个区域可以享受购房补贴，最高补贴10万元；有18所新学校建成，分布在天府新区、成华区、温江区、新都区、锦江区、金牛区、郫都区和龙泉区；新开4条地铁；有8座新商场开业等，这些都将提升成都楼市的吸引力和价值，为购房者提供更好的生活便利性和投资潜力。

中旅·青羊馥棠青六校区

3200平下沉会所 带商业 精装小高

在售楼栋:1、2、3、11栋

单价：35000元左右 （已取证为准）总价：500万起（已取证为准）

项目基础信息

占地面积:约44亩

面积：143-170-190m²

在售楼栋1、2、3、11栋

1、2栋面积143平方米 总层高16层

3栋面积190平方米 总层高15层

11栋面积170平方米 总层高15层

装标：约3700元/m² ，物业费：4.75，层高：3.05-3.1米，总户数：322户，容积率：1.8，绿地率：约35%，车位比 ：1:1.87，物业公司：中旅城市运营服务有限公司，拿地时间:2024.4.23，交房时间：2026.12.21

产品优势1 城西唯一约3200平米三重会所体系：千万级豪宅才拥有的极致定制会所享受。2青羊最低密：1.8超低容积率，“真改善”标准。3 圈层最纯粹：143㎡起步，敬献城西塔尖人士。4 户户皆楼王：全独栋独单元，全T2配置，全南北纯版式结构。5 270度无界采光面：全端户设计，主卧270度环幕视野，两侧皆观公园。

中旅·青羊馥棠位处"青三”寸土寸金的高端低密住区，雄踞主城三大豪宅中轴线之一，标定城西黄金十字交汇的高端居住带。周边汇聚城市优质资源，交通、教育、商业、生态等都会配套醇熟完善，构筑全新集优生活主场，鼎立城西新中芯。未来中旅·青羊馥棠作为主城的高端豪宅标杆，区域内的稀量金质恒产，注定成为高改人群置业首选。

【品牌价值】中旅投资"馥棠系"首次落子西南

位于三亚国家海岸黄金中轴的中旅·馥棠公馆，作为“馥棠系”的开山之作，凭借突破传统的设计理念，打破同质化/复制化的产品设计、优越的区位和配套资源、创新的人居设计等匠心品质，荣膺"2024中国楼盘产品力标杆项目"，项目一经问世，便获得市场高度认可。"馥棠系”实力出圈的背后，与历来严苛的【非核芯，不馥棠】择址观密不可分，遴选城市集优核芯地段，标定城市未来发展方向。从三亚国家海岸，到成都西贵青羊，每一座馥棠的打造，皆汲取“艺术臻境，如馥如棠"设计灵感，以"五感·四境·六观"为价值脉络打造富有人文气息的艺术生活场景，仅为城市塔尖定制而来。

【区域价值】极核价值感破圏以"青三"封面 序启西贵未来

"青三”，即青羊新城三期。青羊新城数十年时间，历经三个发展阶段，从一期的产业布局、二期的配套建设，到如今三期的低容低密高端宜居板块，擎领"青三”焕新时代。青羊新城一期，定位青羊总部产业功能区，住宅用地供应量极少，主要以容积率4.0甚至5.0的高密度高层为主青羊新城二期，产住一体居住区，区域内产业园区规模占比较大，大部分配套皆集中于此，导致居住人口密集，居住舒适度不。

崛起的"青三”，丰盛都会配套云集，高端低密住宅区成型，树立崭新城市界面，打造中央低密生活住区，鼎立未来区域新中芯，也将成为城西高端置业的不二之选。

在青三核芯，今年下半年仅有一块土地备受市场关注，那就是中旅投资斩获的约44亩地块。7月份，这块热土终于揭开神秘面纱中旅投资全国第二座TOP系--中旅·青羊馥棠横空出世，这是中旅投资的"馥棠系”首次落子西南。当西贵土地的高端使命，恰逢中旅投资的高端雄心，就注定了一个足以问鼎成都顶序的作品即将诞生。中旅投资将如何为成都顶豪高端局再添金字招牌?盛产豪宅的城西又将被何种产品刷新?一时间成为业界热议话题。

【产品价值】超级产品力破圈青羊正席 值此低密全端户

真正的艺术臻境，舍得将更多土地让渡给自然。中旅·青羊馥棠拥有区域内目前最低约1.8容积率，约44亩土地，住宅仅规划11栋建筑，依地形优势，所有楼栋呈正南北朝向分布，全T2规划，创新打造区域内首屈一指全端户户型，确保户户主卧私享270°环幕视野。约27-58米的超宽楼距，足不出户瞰揽多层级中轴景观系统，每一面都能感受不一样的风景。更高端的圈层氛围，更纯粹的邻里社交，敬献挚爱青羊的了22户家庭。

配套【黄金0.5平方公里，高端生活最优解】🛍商业——接驳潮流秀场，24小时都会精彩·大型商场：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里

🚊交通——三横五纵三地铁，立体交通路网·三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线·五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线·三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（建设中）*本项目距4号线蔡桥站直线距离仅约300米*本项目距13号线瓦窑滩站直线距离约700米

📚教育——高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖·小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等·中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等

🌳生态——万亩生态资源，城市公园群在侧蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带

户型🔸无界私域，每一户都是限量藏品

143m²套四双卫

170m²套四三卫

190m²套四三卫

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