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——央企匠造·新川芯地标商业综合体

当中国雅江集团正式成立的消息不胫而走，99%的成都人都在半信半疑：这家总投资约1.2万亿的新央企，真的会看上成都吗？

兜兜转转三个月，悬念彻底终结。

雅江集团有限公司成都分公司已于10月22日正式注册成立，时隔两天，雅江集团物资设备有限公司、雅江集团招标有限公司也相继在成都落地！

更惊喜的是，光是雅江集团物资设备有限公司的注册资金，就高达20亿，是目前雅江集团旗下注册资金最多的全资公司！雅江集团的入驻，将带来大量高素质人才需求，从工程管理、技术研发到供应链金融，这无疑将增强成都对高端人才的吸引力，进一步优化城市人才结构。

核心价值分析

开发商实力

央企中建三局开发（成都IFS、太古里、来福士广场等地标缔造者），品质保障。

物业为中建壹品（2022中国物业服务百强企业），物业费4.5元/㎡。

区位价值

高新区新川板块：成都经济核心区，1%土地贡献全市12%GDP（2021年GDP超2800亿元），全国高新区综合实力TOP级。

产业红利：辐射新川科技园（1.5km）、天府软件园（1.7km），聚集华为、腾讯、阿里巴巴等250+名企，30万高精尖人群，租住需求旺盛。

稀缺性：板块住宅用地仅占15%，商办资产具备长期增值潜力。

生态资源

三大公园环绕：新川之心中央公园（800亩）、新怡公园（100亩）、新川湿地公园（198亩）。

交通配套

轨道交通：

地铁6号线观东站（直线700米）、规划中29号线新怡社区站（直线200米）、1号线华府大道站（1.2km）。

双TOD覆盖：陆肖站（成都首个TOD）、新川科技园南站（规划中）。

路网体系：

四横：应龙路、新通大道、中和大道、绕城高速；四纵：天府大道、红星路南延线、中柏大道、成自泸高速。

公交线路：257/507/510/195/T362等。

三、生活配套

商业

项目自带46万方商业旗舰（规模等同万象城），涵盖吃喝玩乐购一站式体验。

周边：华府大道伊藤、沃尔玛（车行5-10分钟）、银泰城、环球中心（车行10-15分钟）。

医疗

四川省人民医院高新分院（规划中）、四川省中西医结合医院高新分院（在建）。

教育

板块内22所学校，包括高新新华学校、新川一中、金苹果幼儿园、金苹果锦城一中等。

共性优势：

每户洗手区均设明窗，防潮防霉；

2600㎡开放式景观中庭，提升社区舒适度；

清水交付，灵活满足个性化装修需求。

【总平面图】

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