成都北中轴低密生态住区-商投锦绣云川-国企匠造品质美宅

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【项目亮点】

✅ 国企开发，品质保障

由四川省属国企四川商投集团打造，实力背书，连续5年入选中国企业500强，旗下拥有红旗连锁（002697）等知名品牌，民生担当值得信赖。

✅ 天府北中轴核心区位

位于成都北门户——新都廖家湾TOD板块，紧邻天府大道北延线（直线距离约500米），坐享“四横三纵三轨”立体交通网：

地铁5号线廖家湾站（直线500米）

市域铁路S11线斑竹园站（直线600米，规划中）

27号线旃檀站（直线2.2公里，建设中）

自驾快速通达主城：经天府大道北延线至成都三环约15公里，至天府广场约25公里。

✅ 全龄优质配套

教育：1公里内覆盖旃檀中小学（一中领办）、龙江路小学新都校区，3公里内还有K12私立名校芭德美际、新川外国语。

生态：周边规划约1468亩廖家湾公园、248亩源上湾公园，步行可达社区口袋公园。

商业：自建特色街区，1.4万方廖家湾TOD（在建）、25万方源上湾商业环伺，车行10分钟达龙湖锦宸天街、招商花园城。

✅ 低密宜居设计

容积率仅2.0，绿地率35%，规划10-17层洋房及小高层，主打建面约85-117㎡户型，精装洋房&清水小高，2026年底交付。

【产品解析】

✨ 建面约85-89㎡小高层：2T4设计，总高17层，三房两厅布局，性价比首选。

✨ 建面约95㎡洋房：1T2纯板式，总高10层，南北通透，得房率高。

✨ 建面约117㎡洋房：2T2配置，总高17层，四房改善，对标主城豪宅品质。

【户型鉴赏】：建面约85-117㎡低密生态美宅

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