成都新房中铁建宸语府丨成都中铁建宸语府最新税费政策丨成都中铁建宸语府楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

建面约129-212㎡ 无界平层

2024年铁建在成都首个“语”字系新锐之作

开发商：武侯资本&中国铁建【TOP级国央企开发商联袂巨作】物业类别：纯住宅，项目占地：约44亩，容积率：约2.5，绿地率：约35%，楼栋数：12栋，总户数：518户，梯户比：2T2户纯板式结构，户户独立入户，楼层情况：小高层17F、23F，物业费：央企华润物业（费用待定）面积段：约129平、约143平、约212平全系精装四房

语系，拥有“花语”“林语”“宸语”三类产品，占据城市高价值区域，既寓意城市里的森居生活，又有着尊贵、吉祥、杰出之义，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”荣誉，语系作为中国铁建地产只在京津冀、长三角、珠三角经济圈重点布局的TOP级产品系，语系都是落子布局在中国最富庶的省份和地区，而【宸语府】是成都首个语系项目，立志设立成都豪宅新标准，带来武侯顶尖设计，塑造区域价值标杆。

学校配套【名校汇聚，武侯教育高地】武侯公立五朵金花之一：龙江路小学4、7、9的摇篮：西川K12教育体系川内强中学：七中墨池/川大附中未来武侯最强教育片区，集中了武侯区最优质教育资源！

成都七中墨池书院中学，成都百年名校、是四川乃至中国西南唯一一所享誉全国的中学名校；成都七中墨池书院中学是属于七中品牌体系领办支持型学校，是除了成都七中本部两校之外的最高的办学模式；已于2024年9月正式开学，

西川悦湖学校：在悦湖规划了从3岁的幼儿园到18岁的中学，K15制的学校西川悦湖学校，总投资约3.15亿元。共36个班，可满足1620名学生同时就读需求，而西川悦湖校区都是武侯政府平台组织实施，由成都老牌民办学校的西川中学进行领办，整个学校的管理团队和教学方案都是西川老师直接来参与筹办和管理。今年2024年9月已经开校

商业配套【TOD旁，20万㎡商业综合体】✅紧邻20万㎡机投桥TOD商业综合体，土地已经整备，国资即将入场启动

周边百万方顶级商圈环绕，高阶生活一步到位，生活圈内覆盖大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、龙湖金楠天街、山姆会员店

公园配套【公园里的房子，南北双公园】

项目北南两侧均为主题公园

武侯资本操刀规划，均已动工建

🔥🔥🔥项目卖点🔥🔥🔥

1⃣️TOP级国央企开发商：武侯资本&中国铁建

2️⃣黄金3.5环——成都豪宅第三极：武侯新城

3️⃣产品系：高端“语”系，成都首座

4️⃣️地铁旁，三轨交汇🚇

5️⃣️2梯2户，户户带入户花园🌲

6️⃣️公园里的房子，南北双公园

7️⃣️全南北通透，全四房高定改善产品，得房率💯

8️⃣️双会所设计，名仕礼序

9️⃣️园林美学设计，超2万㎡湖岛水景主题园林

🔟️外立面全新光感立面设计

⭕️【全新户型，近100%得房率】

全新户型设计，规划建面129/143/212三个户型，超大赠送，全新精装设计

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