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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

项目参数

总占地约615亩 国企旅居大盘

产权：70年

层高：总高7层

精装价格区间：9000-11000元㎡左右

清水均价7500/平方米

最低首付17万！买入青城山！

面积：47.2-99.2㎡

底楼花园大小：30～136㎡

顶楼屋顶花园：50-70㎡

物业费：3.8元/㎡

交房时间：2023年9月30日

梯户比:一梯四户

层高：3米

物业公司：银泰物业公司

交通配套:

公交线路：101线公交、102、103公交线

地铁线路：轻轨M-TR建设中，预计2020年开通

距都江堰8公里，青城山3公里。都江堰驾车10分钟左右

学校：中兴小学 、中兴镇中学、青城山高级中学

商业：自带银泰商业街，融创文旅城、中兴镇商业镇。

医院：中兴镇卫生院（公立）滨江医院，医疗中心

内部酒店：英迪格五星级酒店（建设中）、春山外精品民宿酒店（已营业）配套已先行

? 春山可望产品合集?

? 坐望春山 ? 人间欢喜?

山舍别院-洋房

建面：51-99㎡ 套一套二套三均有

底楼带花园，顶楼屋顶花园20-99㎡

2.4米超宽阔景阳台

总价：50-150万

物业费：3.8元

梯户比：1T4户 清水精装均有

?支持公积金，支持公积金

山舍别院-叠拼

建面：95.5-121㎡

上中下叠，上叠已售罄，目前在售下叠中叠

下叠前后花园，中叠送20平露台

总价：180-240万

6.1m阔尺开间，阳光客餐厅

1T2户，舒适的度假尺度

? 精装带地暖交付

花落十二院二期

建面：28-61㎡

一层价格，双层享受

超高实得，总价：40-80万

层高：4.2-5.4米

梯户比：1T5户，2T8户

【户型赏析】

项目卖点：

青城山板块四大景区的的一个中心位置，青城山最佳观山项目

门口就是有轨电车，直达青城山景区青城山高铁站和融创文旅城，预计年底通车。

自带500米长银泰商业街区。

双酒店配套，一个春山外汤屋度假酒店已营业，属于配套先行项目。

超宽阔景阳台，整体产品超大赠送

产品选择多种业态，任君选择

国企开发，有现房，实体已呈现

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