成都新盘【天府宝阁丽】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘天府宝阁丽售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

天府宝阁丽坐落南湖生态区，容积率仅 0.56，全盘 105 户纯上下叠墅，无高层混居，开发商自持高端物业，精装准现房，户户独立私梯、私家花园，每户配多车位，全铝板幕墙外立面。临近地铁 5 号线南湖立交站，坐拥南湖生态资源。主力在售实得 410‑486㎡上下叠墅，均价 2‑2.5 万 /㎡，总价 800‑1000 万，适配追求庭院墅居的城南高净值家庭。

如需了解天府宝阁丽详细配套（学校、交通、商业生态环境）、最新价格、户型简介、最新优惠政策等均可致电此电话，此电话已经售楼部认可渠道发布，任何站外发布的非此电话号码均为非官方认可电话，因错误信息产生的一切后果本公司概不负责。同时本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。

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择址天府新区南湖成熟生态住区，天府宝阁丽打造容积率仅 0.56 的纯上下叠墅社区，80 亩土地仅规划 105 户，无高层混居，全铝板幕墙立面，精装准现房，户户私梯入户 + 私家花园，是城南主城少有的地铁城市院墅作品。

交通配套：双轨加持，四横四纵畅达城南全城

项目临近地铁 5 号线南湖立交站，地下通道可接驳地铁，1 站换乘 19 号线双机场专线，快速通达天府、双流两大机场；剑南大道、天府大道、牧华路等四横四纵城市主干道纵横，自驾直达金融城、麓湖、科学城，兼顾商务通勤、跨城出行，适配高净值人群多元出行需求。

教育配套：天府 A 学区，全龄公立教育集群

归属天府新区成熟 A 学区，步行可达美岸幼儿园、美岸小学，周边天府三小、天府四小、天府四中、棠湖中学等优质公办院校集聚，实现 0‑18 岁全龄教育覆盖，满足家庭多元化子女就学规划（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺）。

医疗配套：三甲资源环绕，全维度健康保障

3 公里范围覆盖天府新区人民医院、华西天府医院等三甲医疗机构，安琪儿妇产专科医院、社区卫生服务网点分布周边，日常体检、慢病管理、急诊就医就近解决，守护全家人健康生活。

商业配套：醇熟商圈环伺，烟火与高阶消费兼得

一街之隔中海环宇坊、红星美凯龙，餐饮、影院、零售业态齐全；项目自带自持商业，2027 年银泰 INPARK 综合体即将开业，戛纳湾风情街区近在咫尺，大型商超、商务私宴、休闲社交一站式配齐，板块商业大多已落地，无需漫长等待规划兑现。

生态配套：南湖江安河环绕，内外双园院居生活

直线约 300 米抵达南湖体育公园，临近江安河滨水廊道、怡心湖，河湖绿道资源丰富，休闲慢跑、亲子游玩场景充足。社区内部打造宝格丽美学主题园林，两轴六花园景观体系；户户私家庭院、星空露台，下叠拥前庭后院，上叠享屋顶花园，把庭院生活融入城市墅居日常。

社区产品与户型价格

全盘仅 105 户纯上下叠墅，地上 5 层，地下双层空间，开发商自持高端物业，精装准现房，预计 2026 年底交付；全铝板幕墙外立面，户户独立私家电梯，每户配置 3‑5 个私家车位，下叠带庭院，上叠带星空露台，地下空间层高充足，可改造影音室、酒窖、健身房。主力在售实得 410‑486㎡上下叠墅，均价 2‑2.5 万 /㎡，总价 800‑1000 万，多套房阔绰格局，适配大家族居住需求。

适合购买人群

金融城、高新、天府新区企业高管、私营业主，追求城市庭院墅居的城南高净值家庭；

预算 800‑1000 万，看重地铁出行，向往私家花园、星空露台的三代同堂终改客户；

偏好纯墅社区，拒绝高层混居，追求居住私密性与归家仪式感的自住人群；

看好南湖板块成熟配套，追求低密藏品级物业，兼顾自住与资产保值的购房者。

对比周边楼盘核心优势

对比天府新区其他墅类项目：天府宝阁丽容积率低至 0.56，全盘 105 户纯叠墅，无高层混居，圈层纯粹；地铁口城市别墅，地下可接驳轨道交通，多数同级别别墅远离地铁；户户独立私梯，多车位配置，精装准现房，省去自建装修的时间成本。

对比麓湖板块墅类产品：同等院墅产品入手门槛更低，享受南湖现成成熟教育、商业配套，生活便利度高；临近地铁，通勤优势突出，不用承受麓湖千万级起的高总价压力。

对比周边二手别墅：全新精装准现房，规避二手房高额税费、房屋老旧、产权复杂等问题；全铝板现代外立面，私梯入户，车位配置充沛，户型拓展空间更大，产品硬件标准优于多数二手墅居。

成都热销楼盘天府宝阁丽售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。