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8月15日，“成都住建”微信公众号发文称，成都市将开展住房“以旧换新”工作。大力支持企业积极广泛参与。鼓励房地产开发企业积极参与新房、存量房交易联动，对“以旧换新”的购房人按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。通知自2024年8月16日起实施。

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【项目简介】项目属于我们成都非常熟悉的西贵之地温江的核心区域大学城商圈与海峡科技园板块的交汇处：学府路南段上，万盛TOD旁，同时未来也是成都西及温江区域的新中心。

【项目区位】

【项目参数】均格：6500元/㎡ ，是否通气：是，总价：约35万，首付：5成，总层数：20层，面积段：49.99-57㎡，容积率：3.83，绿化率：30%，交付标准：清水，交房时间：2022.11.6（现房），物业公司：成都铭瑞园，物业费：3元/月/平方，梯户比：2T12户（5-18层）2T8户（19-20层），电费：0.81元/度，气：2.98元/方，水：3.91元/吨，物业费：3元/㎡

【商业配套】 在商业方面，旭辉TOD项目就有超25万方的商业MALL以及全业态的商业金街，更有新尚天地、达珠江广场、新光天地、大润发、永辉超市、盒马生鲜超市等丰富的商业配套完全满足您所有的生活需求。

【交通配套】目前整个温江在交通上已经形成了地面地下的立体交通网络，享受五横四纵三轨交通网。约2公里即达成熟生活圈，约25公里直达成都天府广场市中心。

【教育配套】项目附近的美国迪恩捷幼稚园、海科幼儿园等众多幼儿园；中小学项目旁边就有成都师范学校附属学校、温江实验小学；项目东侧则是大学城板块，像这里布局的西南财经大学也是属于国家985工程的重点高校，人才汇集，教育、学习氛围浓厚，一站式的教育资源真正实现0-18岁的全龄教育体系。具体入学政策可以咨询学校、教育机构。

【医疗配套】在医疗方面，温江的医疗可以说在整个成都范围都是数一数二的。温江拥有著名的国际医学城，三医创新中心。而在项目附近就有多个三甲医院（成都市第五人民医院、温江区医院、温江中医院、华西医院温江分院等）完善的医疗保障，全方位的为您的健康保驾护航。

【人文配套】以本案为核心项目1公里内周边周边住宅小区约有10个，基本都是中高端住宅小区（旭辉中心、水韵尚城、中铁丽景书香等）居民数量2.5户，以3口之家为基数计算，约7.5万的常住人口。3公里范围内整个大学城板块常住人口达到30万。

【项目效果图】

【户型鉴赏】

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