天府新区地铁口有第四代住宅?中铁卓萃-新规四代首作

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核芯占位：双轴交汇，数据锚定黄金版图

轨交便捷：距地铁6号线蒲草塘站约500米，高效接驳全城

路网动脉：

纵轴：夔州大道（串联金融城/大源）

横轴：新程大道（直连龙泉驿产业走廊）

关键配套距离：

新川之心公园：约800米（865亩中央绿肺）

省中西医医院：约1.2公里（公立三甲）

实外西区：约900米（K12名校）

五根松TOD商圈：约800米（规划中）

产品革命：新规四代宅 定义成都奢居新标

核心基因：别墅庭院 + 大平层视野

空中庭院系统：

每户配置约40㎡L型空中庭院（产权/使用权同步交付）

“一户一树”定制：原生乔木入户，自然共生

极致空间尺度：

层高约3.1-3.3米，公摊仅16-18%

主力户型建面约145-183㎡，打造全景方厅

精装标杆：

玄关系统/智能家居/一线品牌卫浴全配

百亩低密住区：公园城市理想范本

基础指标：

占地约111亩 | 容积率2.0 | 绿化率35%

仅396户（一号地块）| 物业费3-3.5元/㎡

森境园林：

新加坡花园城市灵感，双首层归家系统

艺术环岛落客区 + 地下中央枢纽大堂

全能配套：新川核芯 资源举步即享

商业：

五根松TOD（约800米）| 麓湖商圈（约2.5公里）

教育：

项目旁规划教育用地 | 天府六小（约1.3公里）

产业：

人工智能创新中心（约1公里）| 生物医药前沿中心

生态：

法务岛公园（约1.5公里）| 应龙湾郊野公园（约2公里）

私享会馆：1900㎡ 九大主题空间

萃悦·LIVE（花园社交）

萃飨·ENJOY（私宴厅）

萃御·HEALTH（健康管理+AED急救站）

对标四季酒店服务标准

全景舱后，重新发明大平层 ——

建面约145-183㎡云岛全景院

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