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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

越秀城南城市湖居的集大成者史诗级的湖居洋房+双泳池会所大盘

史诗级湖居洋房+双泳池会所+度假酒店生活场为城南中产家庭定制 满配的松弛度假生活

容积率：2.0

绿地率：35%

总户数：1499户

车位数：1417个

栋数：24栋

总层高：10-17层

梯户比：1T2

交付时间：首批次2025年年底70年产权洋房/小高纯住宅（部分精装交付）

城南罕见的双泳池会所，首次出现在改善社区约153㎡的夏日戏水池+约450㎡室内恒温泳池

环岛落客+地下车库劳斯莱斯级星空顶入口及大堂+酒店级风雨连廊+酒店级单元入户

用造酒店的手法造社区生活底盘星级酒店生活场+度假酒店级会所社区全部空间，均是酒店级的场域打造：▪约1300㎡下沉会所 带来度假酒店般休闲体验▪超千平主题公园、5类户外客厅、5大类当代艺术花园等，每天在社区中都能有新体验，全家人都能找到最舒适的休闲爱好。

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