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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

青羊西七中旁精装板式现房洋房

1.8低容积率--全洋房社区

青羊+温江+郫都三大区域交汇

一级物业---龙湖智创生活

位于成都西郊青羊区、郫县与温江区交界处，东与青羊区文家乡接壤，距成都中心城区10公里，成都绕城高速公路穿境而过，既是温江融入成都发展的第一门户，又是成都向西扩张的第一站。

轨道交通规划

规划中的轨道交通11号线和27号线

公交线路

239路，22路，W36路，K5快速公交

嘉禾兴地产，成都民营企业开发商NO1。一直秉承全款拿地，不融资不贷款，不把风险转嫁给业主，让业主放心购房。

成都嘉禾兴地产是以金融、建筑、城市运营、房地产开发为主导的综合型企业，公司立足于本土，深耕成都主城区及二、三圈层，并于排名全国前5的龙湖物业建立深度的战略合作关系，服务3万➕业主，占据本土地产市场发展的重要地位，代表作有：

•青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际、简阳，资中，内江等地都有代表作。

户型图

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