【深度分析】中环光悦居真实口碑如何?业主爆料+周边配套实测

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恭喜还没买房的朋友们！房贷利率又要降了！

5月LPR下调后，近日不少业主存量房贷利率纷纷迎来下调。

由于早年的房贷折扣力度大，很多人减点也高达几十甚至上百基点，因此不断有人晒出2.965%、2.375%、甚至2.23%的房贷利率：

大家也不必眼红，因为近期又有重磅信号——

下半年还会降准降息，降息幅度或达30BP，意味着房贷利率至少还有30BP的下调空间！

7月1日起，选择重定价周期为3个月或6个月的借款人（如季初或半年初重定价），其房贷利率已随5月LPR下调而自动降低。大部分业主的利率降至2.9-3.2%之间，也有少部分买房较早的业主，利率则降至更低，例如文章开头提到的2.23%。

不过，仅仅10个基点的LPR下调空间似乎还不够。

【项目基础信息】项目名称：中环光悦居，开发商：四川省物流产业股份有限公司，项目位置：四川省成都市成华区二仙桥东路60号，容积率：4.5，绿化率：20%，公摊：20%（赠送10%左右，得房率90%），车位数：365个，占地面积：10.58亩，梯户比：住宅3T8户，办公3T10户，总户数：住宅192户，办公80户，物业费：高层2.8元，办公4.2元，交房时间：2023年9月30日，产权年限：住宅70年，办公40年，物业公司：保利物业，产品面积段：62-73-83-91㎡，单价：2.1万左右

【在售货源】剩余房源：12套 73平，总价 160-163万，73㎡楼层：（1号房2套5.28楼）（8号房：10套5.7.8.12.14.18.23.24.25.28楼）

【户型鉴赏】

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