华润置地时代之城 2024半年房价总结 下半年房价走向预测,买还是观望?
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市场情绪上扬，归根到底，还是与取消限购、利率下调脱不开关系。
不过，成都的限购，还是取消得太晚。
限购近8年时间，成都的核心地段，库存已经见底。
毕竟，无论是纽约曼哈顿、香港中环，还是北京王府井，这样的核心板块在城市化进程中，必然奇货居奇，并逐渐限量。
单独来看成都的数据，在此前很长一段时间内，其实成都的新房和二手房的表现都很强势，几乎领涨全国，在一片颓势的楼市中，走出了自己的“独立行情”。
项目占地约400亩面积，其中298亩规划为住宅，100亩左右公建配套，项目自身规划有小学、幼儿园、自建约1.5万方商业以及约20000平方米的公园绿地，一路之隔是范家院子TOD站点（规划中）。
距离4号线成都大学站约1.7公里，两公里范围内有友谊小学、和平三幼、灵龙小学、成都大学等学校。
因为整个大盘容积率仅2.0，298亩土地全部住户仅约3000户家庭，加之采用高层+洋房错落的点式排布，一期中庭最宽楼间距甚至可以达到约140米左右，不仅能形成高低错落昭示性极强的天际线景观，甚至还能保障高层房源的日照通风与视野最大化。
以“一带、一心、二轴、八境”布局，创作出东方禅意和现代审美完美交融的大城建筑。
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