成都首付60多万也能买进独角兽岛?成都科创生态岛U6

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

【核心价值】

成都科创生态岛U6坐落于天府新区兴隆湖核心板块，由扎哈·哈迪德事务所操刀设计，以“细胞团簇”为灵感，打造集科创、生态、居住于一体的国际住区。项目紧邻约4500亩鹿溪河湿地公园与5100亩兴隆湖，三面环水，私享湖岛生态资源，是天府新区“科创人才的家园”代表作。

【全维配套】

教育：划片小学E区（天府一小、十一学校等）、初中C区（元音中学、七中育才在建）；周边规划青羊幼儿园宝塘校区、岛心幼儿园。

医疗：3公里内覆盖华西天府医院、华西牙科医院及附二院健康管理中心。

商业：岛心规划9.4万㎡综合体+五星酒店；兴隆湖水下书店、黑珍珠餐厅银芭等环湖商业已运营。

生态运动：8.8公里兴隆湖环湖跑道、鹿溪智谷网球中心、水上运动中心等全域场景。

【通勤数据】

轨道交通：距18号线兴隆站约1.5公里，未来16号线（规划中）成都科创生态岛站直达；19号线蓝家店站、天府新站（在建）辐射全城。

路网覆盖：科学城北路/中路贯通，10公里直达天府大道、梓州大道；蓉遵高速、益州大道快速联通主城。

双机场覆盖：距天府国际机场约30公里（18号线3站）、双流机场约25公里（19号线7站）。

【产品力解析】

户型：主推210㎡三房三卫、243㎡及280㎡五房四卫，全系2T2纯板式小高层，精装交付（标准约3.98元/㎡物业费）。

稀缺性：容积率仅2.27，绿化率25%，总户数836户（二批次214席），车位比1:2.7，2025年6月交付。

价格区间：总价400-900万，单价2万-3.5万/㎡，定位高阶改善客群。

U6-S5户型落位图建面约180-280㎡科创人才的家园

户型鉴赏

210㎡三房三卫

243㎡五房四卫

280㎡五房四卫

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