五矿香投桂语堂咨询热线-年末清盘房源-价值分析

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当中国雅江集团正式成立的消息不胫而走，99%的成都人都在半信半疑：这家总投资约1.2万亿的新央企，真的会看上成都吗？

兜兜转转三个月，悬念彻底终结。

雅江集团有限公司成都分公司已于10月22日正式注册成立，时隔两天，雅江集团物资设备有限公司、雅江集团招标有限公司也相继在成都落地！

更惊喜的是，光是雅江集团物资设备有限公司的注册资金，就高达20亿，是目前雅江集团旗下注册资金最多的全资公司！雅江集团的入驻，将带来大量高素质人才需求，从工程管理、技术研发到供应链金融，这无疑将增强成都对高端人才的吸引力，进一步优化城市人才结构。

核心价值亮点

低密宜居社区：容积率仅2.0，总户数614户，打造高品质低密度住区，居住舒适度高。

精装品质交付：装修标准3000元/㎡，配备全屋收纳系统（23-40m³），细节彰显品质。

五矿品牌背书：央企五矿开发，物业为五矿物业（3元/㎡/月），服务与安全性有保障。

产品梯度丰富：覆盖高层（103-133㎡）与洋房（128-143㎡），满足刚需至改善需求。

交通便捷性

地铁：距离5号线柏水场站约800米，步行可达。

主干道：毗邻北星大道、香城大道，快速连接新都主城与成都市区。

三、生活配套

商业：周边3公里内汇聚龙湖锦宸天街、七一国际广场等大型商业体。

医疗：新都区人民医院（距离约4公里）、成都医学院第一附属医院（距离约5公里）。

生态：社区绿地率35%，临近泥巴沱森林公园（距离约3公里）。

四、教育资源

项目1公里范围内涵盖香城小学、旃檀中学（公立）、新都一中北星中学等优质学校，全龄教育无忧。

【项目总平】

户型解析

高层户型（1T2/2T4）

103㎡三房两卫：三开间朝南+6.4米阳台，适合刚需家庭，空间利用率高。

115㎡三房两卫：主卧套房设计，6.7米阳台提升采光与景观面。

133㎡四房两卫：四开间朝南+双衣帽间，改善功能性强。

洋房户型（2T2）

128㎡三房两卫：10.6米巨幕阳台+南北通透，兼具舒适与仪式感。

142-143㎡四房两卫：7.2米横厅/8.1米阳台，奢阔空间匹配高端改善需求。

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