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据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

——新绿色·曜玥台——

𝐌𝐎𝐎𝐍 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑

蜀都芯城·CLUB·谧境纯洋房

产品信息：

面积：120套三双卫/140套四双卫

精装价格：15000-17000元

（新风地暖空调）

项目基础信息：

项目类型：住宅 /70年

层高：15/17层

梯户比：2梯2户（独立电梯入户）

容积率：2.50

物业费：2.6元 龙湖物业

总户数：419户

车位：1:1.165 ； 690个

项目绿化率：30.01%

项目占地：33亩

交房时间：2026年10月

开发企业：新绿色置业

区域图：

摆位图：

产品优势：全2梯2户纯洋房 中信大道新地标产品力全维升级之作，以极致高配，重新定义蜀都新城奢居标准

◎纯粹洋房——15-17层2T2纯板式◎私梯入户——户户独享电梯私厅◎流线建筑——金属铝线+飞翼幕墙屋顶◎奢适层高——约3.1米高端标配层高◎静音设计——三玻两腔落地封窗（局部）

户型鉴赏：

曜·境 建面约140㎡ 四房两厅两卫

◆约9㎡独立入户私家电梯厅◆约6㎡带独立储藏仪式玄关◆约27㎡双台盆式行政主卧套◆约40㎡阔尺LDK巨幕厅 ◆约15㎡弧形270°观景阳台

玥·境 建面约120㎡ 三房两厅两卫

◆约9㎡独立入户私家电梯厅◆约6㎡仪式玄关空间◆约23㎡酒店行政式主卧套◆约40㎡MAX巨幕餐客厅◆约7.8米横轴环幕观景面

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