成都大源南稀缺户型横厅三房!空港发展云璟江屿

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【项目核心亮点】

空港发展·云璟江屿落子大源南板块，是双流区属国企空港发展集团打造的"云璟系"生态住区。项目占地95亩，容积率仅2.0，规划11-18层纯板式小高层，主推建面108-143㎡三至四房，以"双轨交+三公园+国企品质"重塑城南舒适生活样本。

五大核心价值

1. 大源南稀缺低密地块

作为板块内容积率2.0的纯住宅社区，对比周边2.5+容积率项目，居住密度降低25%。

35%超高绿地率，楼栋呈"岛屿式"布局，每栋享270°园林景观视野。

2. 立体交通网络

地铁：19号线温江山站距离约1.4公里，5号线警官学院站约2.3公里（百度地图实测），6站直达金融城（约12公里）。

路网：剑南大道、天府五街双主干道环伺，3公里接驳大源商圈，8公里直达天府软件园。

3. 三公园生态环抱

步行300米可达500亩三江公园（规划中），1公里内覆盖江安河生态带、200亩大湖堰公园。

独创"一轴三环"景观体系，植入800米夜光跑道、全龄活动场地等度假级配套。

4. 全维醇熟配套

教育：怡心第一实验学校（九年制）距离约1.2公里，3公里内覆盖5所优质学校。

商业：洲际华府广场（800米）、中海右岸环宇坊（1.5公里）满足日常需求，驱车10分钟可达银泰城。

医疗：华西医院高新院区（在建）距离约3公里，2026年投入运营。

5. 国企精工品质

全系1T2/2T2纯板楼，108㎡三房两厅起步，143㎡四房享6.8米横厅。

对比同类产品，得房率超83%，精装交付配备地暖、新风系统，装修标准达4000元/㎡。

户型亮点

108㎡：三室两厅双卫，3.1米层高，南向三面宽达10.2米

126㎡：四室两厅双卫，LDKB一体化设计，U型厨房+独立家政间

143㎡：四室两厅三卫，主卧套房+独立书房，双阳台设计

ACDG云璟系精工品质

云璟江屿是空港置业公司高端改善“云璟系”产品，以国企品质，于近百亩大盘中打造低密居所，“江”引稀贵资源力，江安河、怡心湖、三江公园环伺，“屿”意为小岛，每一个楼栋都像一座“岛屿”，四周被园林盛景环绕，让建筑、自然与人发生亲密的对话，沉浸自然之中，精筑2T2、1T2小高产品，建面约108-143㎡多维面积段，满足不同客户需求。

产品篇

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