成都新双楠稀缺纯洋房-空港兴城锦楠上院-万达/奥莱旁

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【项目核心亮点】

空港兴城·锦楠上院位于双流环城生态带，是空港兴城集团打造的67亩纯洋房社区。项目容积率2.0，规划9-11层全板式住宅，1T2梯户比设计，主推建面120-180㎡改善户型，以"三轨交+棠湖学区+国企品质"重构城南品质生活标准。

五大核心价值

1. 低密纯洋房社区

全盘采用全板式楼栋布局，楼间距最大达80米，日照时长优于国家标准30%。

对比周边高低配项目，纯洋房设计保证社区纯粹性，居住舒适度提升50%。

2. 立体交通网络

地铁：17号线九江北站距离约800米，19号线（已运营）双线换乘，5站直达金融城（约10公里）。

路网：双楠大道、绕城高速双主干道环伺，3公里接驳双流万达，8公里直达武侯新城。

3. 全龄优质配套

教育：棠湖实验小学距离约1.2公里，棠湖中学（省重点）约1.5公里，享受15年免费义务教育。

医疗：华西国际医院（三甲）距离约2.5公里，双流妇幼保健院约1.8公里。

生态：19亩社区公园零距离，1公里直达8500亩空港中央公园。

4. 国企精工品质

1T2私密梯户比，得房率超85%，精装交付配备地暖、新风系统。

对比同类产品，窗墙比提升15%，采光面更优。

5. 高性价比优势

均价较周边同品质项目低约10%，首付60万起即可入驻纯洋房社区。

空港兴城国企开发，资金实力保障，2025年按期交付。

【项目总平图】

产品解析

120㎡：四室两厅双卫，6.2米横厅，独立家政间

143㎡：四室两厅三卫，双套房设计，U型厨房

180㎡：五室三厅四卫，主卧带衣帽间+观景阳台

因此，项目呈现出来的，就是全板式楼栋、1T2的梯户比、9-11F洋房，这三项实实在在的影响后期居住的硬指标。

【户型鉴赏】

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