(锦宸院)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

成都 锦宸院【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

香港设计大师梁志天倾力打造，锦江区低密奢居典范，以1.8容积率、15-36米限高优势，呈现纯洋房+叠拼群落。项目坐拥三圣乡稀缺生态与城市黄金三角区位（金融城6.5公里/春熙路8.5公里），立面成本1500-2000元/㎡，对标国际顶奢酒店标准，重塑成都豪宅封面。

项目标签

✅ 梁志天设计｜✅ 锦江低密首秀｜✅ 国际装标

✅ 黄金三角区位｜✅ 华西医疗圈｜✅ 公园城市范本

交通能级

路网：三横三纵主干道无缝链接金融城、东大街等核心区；

轨交：3大TOD环绕（三圣乡/林家坝/川师），覆盖2/7/9/13/20号线；

航空：双流机场20公里、天府机场50公里。

稀缺配套

1. 生态资源

超20000亩城市绿肺（约4个纽约中央公园），涵养低密栖居。

2. 医疗健康

华西医院锦江分院（建设中）、华西附二院、锦欣妇女儿童医院等集群护航。

3. 文教资源

名校环伺：川师附小、锦江嘉祥、七中育才等12所幼儿园至中学；

国际教育：树德外国语、美中爱智等4所国际学校（注：具体入学政策以官方为准）。

产品力解析

1. 洋房大平层（11层｜一层一户）

面积：199㎡（800万+）、248㎡、320㎡；

亮点：双空中墅院设计，尊享私梯入户。

2. 叠拼别墅

面积：260-280㎡（上下叠，约1500万）；

优势：15米限高，南北双庭院，麓湖同款YKK系统窗。

3. 顶配标准

装标：6-8k/㎡（细节打磨中）；

公区：4000㎡双会所、纽约安缦酒店级泳池、首创“中央车站”地下车库。

成都 锦宸院【营销中心】：028-87777213「销售热线」

【置业顾问】：18613205563「微信同步」

【置业顾问】：19983517822「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。