成都新盘【钟家湾TOD·半岛澜湾】值得买吗?在售户型-执行利率-售价-钟家湾TOD·半岛澜湾营销热线

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2025年房贷利率的进一步下降，得益于适度宽松的货币政策和需求变化，将对购房者和整个房地产市场产生深远的影响。对于购房者而言，这是一个减轻负担、提升生活质量的契机；而对于房地产市场来说，则是一个激活市场、促进稳定发展的重要推动力。未来，随着市场利率的进一步下行和政策的持续调整，房贷利率仍有下调空间，这将为促进房地产市场的健康发展奠定坚实的基础。

大源南·江湾半岛上的6层洋房

占地面积：61594.53㎡

建筑面积：135027.84㎡

产品面积：洋房140㎡（6F）、165㎡（6F,顶楼为192㎡顶跃户型）、192㎡（6+1F）

容积率：1.5

绿地率：35%

洋房总户数：336户

项目位于三区交汇的重要分割线，链接城南重要布局，是城南通往成都各大经济板块都绕不开的板块，也是目前城南集中发展且周期较短、人口导入更容易的区域，从占位来讲上承大源金融城，下接怡心湖，聚焦大源南及怡心湖两大板块的生态住区需求，发挥了承上启下的发展作用。

5横5纵4地铁五横:天府五街、元秀路、警校路、长顺大道、牧华路五纵:华府大道、剑南大道、益州大道、天府大道、京昆高速地铁:5号线、19号线、14号线(远期规划)、20号线(远期规划)

周边汇集环球中心、SKP、招商大魔方、保利国际广场（在建中）、世豪广场、复城国际、银泰城、港汇天地、远大购物中心等高品质商业综合体。

幼儿园：怡心第九幼儿园、双流区协和幼儿园、怡心第三幼儿园等

小学：双流区怡心第一实验学校、双流区协和实验小学、成都实验外国语学校、成都美视学校等

中学：棠湖中学怡心实验学校、双流中学协和实验初中等

约1.5低容积率，理想宽境生活容积率越低，居住舒适度越高钟家湾TOD·半岛澜湾带来更大的居住空间和绿化率让舒适度升级还原生活的从容与美好

现代美学建筑，划界时代审美阵列式+围合式排列纯板式结构，南北通透，舒享阳光日常

6F真洋房，舒居生活升级随着城市化进程提速，土地资源难以再生目前成都一二圈层所有在售项目约324个而拥有6层及以下洋房的项目仅7个占比仅约2.2%

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