成都大源500多万买现房别墅?华兴滨江锦宸-江岸雅奢墅境

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【项目核心价值】

华兴·滨江锦宸坐落于天府五街大源南板块，是成都主城稀缺的现房低密墅区。项目占地86亩，容积率仅1.5，打造建面129-325㎡滨江平层及叠拼产品，均价2.05万/㎡起，以"千米江景+主城现房"双重优势重构城南高端居住标准。

五大核心优势深度解析

1. 主城现房稀缺性

作为大源板块唯一在售现房墅区，对比周边期房项目可即买即住，规避交付风险。

容积率1.5、绿地率30%，指标优于同区域竞品（普遍2.0+），楼间距最大达80米。

2. 立体交通网络

地铁：5号线骑龙站距离约900米（百度地图实测），6站直达金融城（约8公里）。

路网：三横（天府五街、元秀路）三纵（剑南大道、华府大道）环绕，3公里接驳天府一街商圈。

3. 滨江生态资源

西临江安河生态带，直线距离仅200米，与在建滨江公园、三江公园形成"一河双园"景观体系。

对比大源核心区，板块人口密度降低40%，宜居性显著提升。

4. 全维高端配套

商业：2公里内覆盖世豪广场、银泰城等3大商圈，驱车5分钟可达大源中央公园。

教育：怡心第一实验学校（900米）、成都七中高新校区（约3公里）全龄覆盖。

医疗：华西医院高新院区（在建）距离约2.5公里，2026年投入运营。

5. 产品力突破

平层：129㎡四房两厅起步，3.1米层高+全屋明管铺设，得房率超82%。

墅类：450万起上叠产品享私家屋顶花园，1200万双拼别墅带前后双庭院。

▍建面约129-159㎡天际阔景平层

▍建面约174-325㎡江岸雅奢墅境

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