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成都万科高线公园售楼处热线：028-87777213【营销中心】

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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

【轨道城市·万科高线公园】

项目概况：

大城占地：289亩（站成一体化947亩）

低容积率：仅2.23

超大公园绿地：60亩

自带配套：

地下3层无缝换乘地铁

沉浸式商业步行街+Future Market

6大主题公园

空中花园走廊

2个幼儿园1个邻里中心

产品：

约175-199㎡的南北通透2梯2户板式大宅

约161-187㎡（实得287-376㎡）高端叠墅

交房时间：准现房，即将交付！！

区域板块规划

辐射天府广场+金融城+新中心，三角核心地带

过去，一个新兴板块成熟往往需要10年以上，普遍性路径是先有人口，再有轨道，最后出大型商业。

行政学院板块的成长路径完全不同，先有轨道，再有商业前置，最后才是人口！

行政学院板块的成熟速度也才会够快。

区域

外部交通：

位于黄金东进主轴线：驿都大道之上

地铁2号线与9号线无缝链接

临近在建地铁13号线

快捷联通三环路及绕城

周边商业配套：

距离蜀峰468伊藤亚洲旗舰店1.7公里

距离世贸广场2.5公里

距离华熙528live生活广场2.4公里

TOD北区已入驻龙湖，同样是龙湖擅长的“TOD+天街”开发模式。包含约14万平米驿都天街、约180m高地标写字楼、商业街区。

驿都天街预计2025年底左右开业，由龙湖自持运营。

项目本身

通过站城一体化打造一座缤纷的微型城市

漫步高级烟火气息的“楠木街”

由全球顶尖设计机构HKS操刀

享受国际化悠闲、惬意的慢生活

空中花园走廊“森之桥”

漫步、乐跑～

看龙泉山的日出

看夕阳里的蜀峰468

高线实景园林景观

产品户型

稀缺小高层、南北通透、2梯2户

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