成都城投置地翡玥澜庭|青羊蘭庭系新作,低密生态+全龄名校,改善必看

成都 【城投翡玥澜庭】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）

作为成都第三座、青羊区第二座“蘭庭系”高端作品，本土国企城投置地操盘，2.0低密容积率+非遗生态+泡小名校，颜值与实力双在线，不管是自住宜居，还是资产保值，都是青羊改善人群的优选，

城投置地翡玥澜庭地处青羊新城非遗博览园板块，不管是交通、商业、医疗，还是生态、教育，都做到了“步行可达、便捷无忧”，不用等规划，入住就享现成便利。

日常出行完全不用愁，公共交通和自驾都很方便：

- 地铁：距离地铁4号线非遗博览园站约800米，步行10分钟左右就能到，可快速换乘成都轨道交通网络，直达主城核心、金融城等区域，上班通勤高效不拥挤；

- 主干道：紧邻光华大道、绕城高速，自驾出行可快速通达青羊新城、温江、武侯等主城各区，周末带家人出游、走亲访友，轻松切换路线。

10分钟生活圈内，就有青羊万达、鹏瑞利商业广场两大城市级综合体，不管是高端购物、品牌餐饮，还是影院娱乐、亲子休闲，都能一站式满足。平时买菜、逛街、聚餐不用跑远路，下楼就能享受繁华都市生活，适配改善家庭的日常需求。

家里有老人、小孩，医疗配套一定要便捷，这个楼盘完全满足：

- 成都市妇女儿童中心医院（约3公里），专注妇幼医疗，带娃就医特别方便；

- 成飞医院（约4公里）、华西医院温江院区（约5公里），都是三甲优质医院，日常体检、急诊就医，快速可达，为全家人的健康保驾护航。

青羊新城被誉为“新区教育之王”，而城投置地翡玥澜庭周边的教育资源，更是同类楼盘中的佼佼者，0-18岁全龄覆盖，上学不用愁：

- 幼儿园：周边有成都市实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）、金沙幼儿园光耀分园等41所优质幼儿园，入园选择多，接送便捷；

- 小学：步行就能到泡桐树小学桐乐校区——成都“五朵金花”之一，和本部同师资、同课程，师资雄厚、教学质量有保障；另外还有石室联中（红碾校区）、树德实验（清波校区）等23所优质小学，选择多样；

- 中学：树德协进江安校区（规划中）、青羊区教科院附属学校新城校区等16所优质中学环绕，为孩子搭建从小学到高中的优质教育阶梯。

备注：学区划分以当年教育局政策为准，本项目不承诺入学资格。

作为城投置地“蘭庭系”高端新作，翡玥澜庭延续“颜值即价值”的设计理念，不管是社区规划，还是户型设计，都贴合高端改善家庭的需求，细节拉满。

社区规划：低密宜居，纯粹高端

- 低密稀缺：项目占地54亩，容积率仅2.0，在土地稀缺的青羊新城，这样的低密配置非常难得，把更多土地让渡于自然与园林，居住更安静、更纯粹；

- 楼栋布局：11栋12-17F南北朝向住宅围合布局，最大楼间距超80米，中庭视野开阔，避免楼栋对视，每一户都能拥有充足的采光和视野，保障居住隐私；

- 建筑颜值：采用Superflat超扁平设计，定制级玻璃幕墙搭配横向线条，呈现出晶莹透亮的现代质感，成为区域内的标志性建筑，颜值与品质双在线。

项目主打改善型面积段（具体户型待公布），核心亮点突出，完全贴合改善家庭的居住需求：

- 主推270°天幕洋房：采用三面采光设计，通风与视野完全媲美大平层，打破传统户型的视野限制，阳光和风景能渗透到房间每一个角落，不管是客厅还是卧室，都能拥有开阔的观景体验；

- 全南北通透：所有户型均为南北通透设计，采光充足、通风流畅，避免潮湿闷热，居住舒适度极高；

- 功能与舒适兼顾：户型规划贴合改善家庭需求，不管是二胎家庭、多代同堂，还是追求舒适尺度的独居改善人群，都能找到适配的空间，没有多余浪费，每一寸空间都能充分利用。

成都 【城投翡玥澜庭】售楼部电话：028-87777213（开发商认证）