大陆璞府vs周边竞品对比:性价比/户型/升值空间谁更强?

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核心价值亮点

低密宜居社区

容积率仅2.0，主城稀缺低密住区，25层错落布局，40亩体育公园环幕视野。

梯户比2T3户，窗墙比优化，采光通风性能优异。

装标2950元/㎡，品质改善定位，车位比1:1.5，满足高端需求。

项目基础信息

占地：约14亩 | 产权：70年住宅

物业：英联华物业（3.2元/㎡·月）

开发节奏：2019年拿地，2025年6月30日交付

产品：建面约116-135.6㎡三至四房，均价26500元/㎡

高知教育资源环伺

嘉祥外国语学校（私立升学率前三）、成都七中英才学校（K12公立天花板）、双林小学馨韵校区（新五朵金花）、成华小学蜀都分校（公办第一校）。

注：具体学区划分以政策为准。

立体交通网络

地铁：距7/8号线「理工大学站」直线约500米，17号线（在建）、32号线（规划）覆盖。

路网：三横（成华大道、蜀龙路、府青路）+三纵（中环/二环/三环），快速通达全城。

繁华商业配套

在建旗舰商业：保利中环广场（一MALL一街）、合信K101。

成熟商圈：杉板桥、建设路、万象城、理工大商圈环抱，龙湖滨江天街等高端商业举步可达。

主力户型亮点：

116㎡三房：方正通透，主卧套房设计，南向景观面最大化。

135.6㎡四房：双厅一体化布局，宽景阳台衔接体育公园视野，功能性与舒适度兼备。

（需补充户型图具体解析）

户型鉴赏：

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