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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

中航科创城是由中航建设集团西南有限公司在成都新都区打造的高端住宅项目，作为区域内稀缺的现房发售楼盘，凭借其科创产业综合体定位、优质教育资源和完善配套备受关注。

总占地面积65.5亩，建筑面积约12.3万平方米，容积率仅为2.0，由5栋纯板式大平层住宅组成，总户数292户。项目采用创新性的南北双区布局：北区重点打造商务集群，包含高端写字楼、星级酒店及西南会议中心；南区为住宅区，通过科学的空间设计确保每户均享南北对流

中航科创城交通优势显著，形成了"双地铁+多干线"的立体交通网络：

轨道交通：

地铁5号线廖家湾站：约600米

在建成德S11线斑竹园站：约900米

规划地铁27号线旃檀寺站：约3公里

城市路网：

毗邻天府大道北延线、金凤凰大道、金芙蓉大道等主干道2

可快速接驳绕城高速，自驾出行便利

中航科创城周边教育资源丰富优质，形成了从学前教育到高中教育的完整教育体系，是其最大亮点之一：

幼儿园（3km内27所）：

新都一幼旃檀分园

廖家湾幼儿园（步行263米）

益儿益幼儿园

小学（3km内8所）：

旃檀小学（步行599米）

成都市新都区大夫红十字博爱学校

在建龙江路小学新都校区（五朵金花分校）

中学（3km内5所）：

新都区旃檀中学

芭德美际学校（K12国际双语学校）

新川外国语学校（全日制高端寄宿学校）

大江中学

设计亮点

分厅设计：

减少纯过道空间，提高使用率

增强家庭成员互动性

在108㎡起步户型中即采用，优于同面积段产品

超大阳台：

108㎡户型近10m阳台，IMAX级视野

172㎡户型南北双阳台(5.5m+7.5m)，形成"前庭后院"格局

科学朝向：

建筑整体偏转18.61°黄金角度，优化日照通风

主阳台朝南，所有卧室朝南，厨卫全明

空间灵活性：

143㎡户型可爆改30㎡超大横厅

多功能房设计提供改造空间(书房/儿童房/影音室等)

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