2025-邦泰悦九章 - 售楼处发布-成都【邦泰悦九章】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值分析

极致立面美学

约66%超大窗墙比，采用玻璃幕墙+香槟金属线条+全球稀贵石材（翠谷幽兰、普拉达绿等15种），对标成都顶豪标准（如麓湖）。

约360°无墙感环幕视野，三玻夹胶单中空玻璃，兼顾降噪与隐私。

奢阔空间体验

实得率超100%（最高约108%），洋房层高约3.3米（板块唯一7层真洋房），高层层高约3.1米。

全精装交付（3990元/㎡标准），含全景落地窗、磨石星空车库等豪宅配置。

生态景观体系

中庭水景占比约14%（总计约1400㎡），户户临水；甄选紫薇、蓝花楹等名贵树种，打造九重景观节点。

基础信息

占地：约33.5亩（纯住宅）｜容积率：2.4｜绿化率：35%

物业：邦泰智慧服务｜物业费：3.15元/㎡/月

交付时间：2026年6月｜总户数：339户（12栋）

区位交通

坐标：天府总部商务区东板块（城市界面成熟，超90%土地已签约总部项目）

地铁：6号线杭州路站（直线距离约500米），区域规划共8条地铁线覆盖。

路网：五横五纵立体交通（天府大道、梓州大道、武汉路等），快速连通全城。

配套资源

1. 商业/文化

天府大悦城（约1.2公里）、保利天寰广场（约1.3公里）、广汇美术馆（约1.4公里）。

规划中的金熊猫文化中心、四川省博物馆新馆。

2. 生态

天府公园（约1.3公里）、鹿溪河湿地公园（约1.9公里）等环伺。

3. 教育

天C学区摇号制，元音中小学（约800米）、天府七中/七小（约2.8公里）。