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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

核心价值亮点

低密宜居：容积率仅2.0，绿地率高达42.11%，搭配万科物业（2.98元/㎡/月），品质生活保障。

公园住区：东安湖生态公园、驿马河公园等环绕，社区内配建约7000㎡绿地公园，生态资源优越。

精装交付：2024年11月30日交付，带三大件（具体品牌需确认），省心入住。

交通配套

地铁：

2号线连山坡站约800米

在建13号线龙安站、30号线龙泉站、11号线（规划中）

路网：

三横：蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道

三纵：三环路、绕城高速、车城大道

三、生活配套

医疗资源

华西医院龙泉分院、龙泉驿区中医医院（在建）、华西附二院及锦江院区（规划）、省人民医院东院区。

教育配套

全龄段覆盖：

幼儿园：金苹果蒙台梭利、启夏幼儿园（川师大附属）等

中小学：川师大青台山小学/中学、大面小学/中学等

商业配套

世茂广场、绿地468、吾悦广场、东安天街（龙湖）、万象商业等大型综合体环绕。

户型分析

（注：需补充具体户型数据，以下为通用模板）

中小户型（如80-100㎡）：

特点：紧凑实用，适合刚需，主卧+次卧朝南，明厨明卫。

改善户型（如120-140㎡）：

特点：南北通透，双阳台设计，主卧套房，动静分区。

亮点：高得房率、精装细节（如品牌厨卫、全屋收纳系统）。

【户型鉴赏】

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