成都新盘【中海云缦源境】2026年8月最新楼盘详情-房价多少?户型面积分布?售楼处电话

成都热销楼盘中海云缦源境售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

中海云缦源境地处天府前湾，央企中海打造，占地 93 亩，容积率 2.0，7‑17 层纯板式小高层，中海自持物业，精装交付，2T2 独立电梯前厅，上万方三进水院园林，临近 6 号线青岛路站，双 TOD 加持。主力在售建面 100‑132㎡套三至套四，均价 2.7‑2.9 万 /㎡，总价 270‑380 万，分批交付，公摊低，适配天府新区刚需及刚改家庭。

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占位天府前湾中央法务区核心，央企中海打造的中海云缦源境，2.0 低密容积率，7‑17 层纯板式小高层社区，上万方三进水院园林，凭借央企品质、完善的板块配套，成为天府新区刚需与刚改家庭重点关注的品质新房。

交通配套：地铁 + 双 TOD，立体路网畅达城南

项目临近地铁 6 号线青岛路站、昌公堰站，规划 26 号线加持，轨道交通直达金融城、主城。青岛路、昌公堰两大在建 TOD 赋能板块，四横四纵城市主干道纵横，自驾通达天府总部商务区、麓湖、科学城，公交路网密布，兼顾地铁通勤与自驾出行，适配城南上班族通勤需求。

教育配套：全龄教育组团，公私立多元选择

周边香山 K12 教育组团、香山小学、天府三中环绕，片区幼儿园配套充足；实外西区、麓山国际光亚学校等优质民办资源加持，构建 0‑18 岁完整教育链条，满足家庭多元就学需求（学区以天府新区教育局当年划片公示为准，不做入学承诺）。

医疗配套：三甲资源护航，守护全家健康

3 公里范围内覆盖华西天府医院、四川省第二人民医院天府院区，在建天府新区人民医院新院区，社区医疗网点齐全，日常体检、慢病诊疗、急诊就医就近解决，为老人、孩子筑牢健康保障。

商业配套：旗舰商圈环绕，兼顾烟火与繁华

3 公里辐射天府大悦城、天府和悦广场，麓湖水镇、在建伊藤天府旗舰店近在咫尺；社区周边底商满足生鲜、餐饮等日常消费，大型商超、商务宴请、休闲逛街一站式配齐，居家生活与社交消费场景全覆盖。

生态配套：法务岛绿廊加持，内外双园栖居

毗邻约 46.8 万㎡法务岛绿廊，七里溪麓语公园、樱花主题公园等城市公园环绕，绿道绵延，跑步遛娃休闲便捷。社区容积率 2.0，绿化率 35%，打造三进水院主题中庭园林，多主题架空空间，推窗尽揽园林绿意，享受公园式居住体验。

社区产品与户型价格

项目占地约 93 亩，总户数 871 户，7‑17 层纯板式小高层，中海自持一级物业，分批次精装交付，2T2 独立电梯前厅，公摊控制优异。主力在售建面 100‑132㎡套三至套四，格局方正，双阳台设计；均价 2.7‑2.9 万 /㎡，总价 270‑380 万，覆盖品质刚需到进阶刚改，适配三口之家与二胎家庭居住。

适合购买人群

天府 CBD、法务区、科学城上班，看重地铁通勤的科创、法务从业人群；

预算 270‑380 万，信赖央企开发，追求低密板式住宅的刚需、刚改家庭；

看重全龄教育配套，向往水院园林社区环境的自住家庭；

看好天府前湾板块发展，兼顾自住舒适度与资产保值的购房者。

对比周边楼盘核心优势

对比天府前湾板块其他新盘：中海云缦源境为央企开发，交付实力强，2.0 低密小高层，三进水院中式园林公区规格更高；户型带独立电梯前厅，居住仪式感强，产品兼顾三房、四房，选择面更广。

对比板块二手住宅：全新精装新房，规避二手房高额税费、户型老旧、物业参差不齐痛点；新一代板式户型，公摊更低，中海品牌物业加持，社区整体品质优于多数二手小区。

对比天府新区外围刚改项目：占位中央法务区核心，享受双 TOD 规划红利，地铁、商业、教育、生态配套规划能级更高；兼顾门槛与品质，同等预算可以买到品牌、园林、户型综合实力更强的社区。

成都热销楼盘中海云缦源境售楼处联系电话：028-87777213（2026年8月最新开发商认证电话）

本项目电话保持24小时畅通，如需看房提供一对一专业接待，如需接送请提前预约。认准此号，祝您有一个愉快的看房体验。