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展望2026年，随着政策红利的持续释放与行业转型的深化，成都房地产市场有望在结构性优化中迈向更高质量的发展阶段。

新房市场方面，全年成交面积约1191万㎡，虽较2024年同比略降约5%，但降幅已显著收窄，且成交规模（面积）稳居全国首位，韧性凸显。更关键的是，新房市场的“质升”特征尤为突出，套均面积达到约131㎡，中心城区套均面积更是突破136㎡，改善型需求已成为市场绝对主力。克而瑞数据显示，2025年成都千万级豪宅供应与成交均创下历史新高，成为拉动市场价值的核心引擎。

①汤臣一品、麓湖御用设计师吴滨执笔操刀

②繁华城南，江安河畔，自然与繁华共享

③三纵两横交通线路，双地铁加持

航空港是作为西南第一临空经济示范区，是城南极具价值的核心区域，在过去的2020年已经基本建设成国家级临空经济示范区，到2035年将建成产城一体化，宜居宜业的国际空港城市。航空港是成都的门面，发展一定不会差，这里有超过35万人的稳定常住人口，大型开发商聚集，再加上周边的几大高校环绕，居住氛围浓厚。

交通

多维交通，三首歌的时间速达城南生活圈，为城南后浪的新派美好生活提速。

3地铁：8号线、15号线、30号线光明站地铁A2口。

2横：距离天府一街直线距离约4.5公里，2条关键道路，无缝链接大源生活。

学校

名校林立：邻棠外，家长陪读热门选择

中小学：成都棠湖外国语学校（K12）、四川师大附属圣菲学校、成都盐道街外国语学校、成都蓝港外国语学校、四川大学西航港实验小学、西航港第一初级中学

幼儿园：西航港星月幼儿园、金苹果圣菲幼儿园、布莱特幼稚园、欧景蓝天幼儿园

四大高校：四川大学(江安校区)、成都信息工程大学、西南民族大学(航空港校区)、 成都体育学校(航空港校区)

医疗

4大优质医疗：华西空港医院(三甲医院)、华西国际医院(建设中）、西航港妇幼保健院、成都市第一人民医院(30号线开通后5站即达)，健康生活全时护航。

商业

2km范围内超22万方品质商业环绕【东航中心-云锦天地、北京华联、茂业时代广场】，满足日常生活所需。

汤臣一品、麓湖御用设计师吴滨执笔操刀。

成都华瑞泰房地产有限公司开发了双流区的世豪一墅江安项目，定位高端住宅，容积率1.5，强调绿色生态；成都市瑞泰华实业有限公司则开发了武侯区的世豪嘉柏项目，以公寓和住宅为主，注重时尚宜居社区打造。

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