(中海锦叁号院)最新在售房源-最新优惠查询-户型分析

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2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

本项目以低密院居为核心，融合现代建筑美学与自然景观，打造集尊贵私密性与家庭互动性于一体的高端住区。三大产品系（花园平院、花园洋房、叠院）针对不同客群需求，兼顾空间尺度与生活品质，契合城市精英对隐奢生活的追求。

户型解析：

花园平院（198㎡-249㎡）

位于项目中轴线上，其中建面约 249㎡户型为一层一户配置，叠加室内超百平的私人会所式享受，彰显主人的尊贵与私密，为业主提供了宽敞舒适的居住空间和高端的生活体验。

花园洋房（143㎡-170㎡）

高低错落地排布于静谧的园林中，多一方阳台设计使南北皆享四季景观趣味；超大面宽的方 / 横厅设计与LDKG一体化设计，让室内外空间更通透，家庭成员互动更密切，营造出温馨的家庭氛围。

叠院（290㎡-335㎡）

位于咫尺城市公园（规划中）的西侧，退台式露台设计，承袭西贵公园院居的尊贵基因，确保每一户叠院业主都能享受低密生活空间及隐奢居住体验。

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