成都搜狐焦点网-天投公园翠屿清水还是精装-天投公园翠屿最新项目情况-天投公园翠屿详细地址-天投公园翠屿在售户型

搜狐焦点乐山站 2024-12-27 11:54:00
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针对房地产市场的供需问题,今年以来,政府采取的一系列措施,如收回或收购闲置住宅用地,有助于房企优化资金结构,减轻土地成本压力。同时,政府购买部分商品房作为保障性住房,既减少了房企的库存压力,又增加了其现金流。因城施策的政策导向,有助于加快处理商品房烂尾风险,保障房企资金安全。

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该项目占地约65亩,容积率为2.5,由于是住兼商的土地性质,所以除了打造12栋住宅产品之外,还将沿青岛东路和宁安东路半合围式修建两条商业街区。从现场来看,天投公园翠屿周边主要道路均已贯通,住宅部分楼栋已经封顶。

同时我们也不难发现,为了优化产品采光,天投公园翠屿在整体布局上以北主要为2T4的24/26F高层,以南主要为2T2的17F小高层,而这种较为规整的排布也为景观园林的设计提供了更多选择——

△公区打造效果图

该项目保持着较高的绿色资源占有,打造出约300米的景观中轴以及约400米全龄运动跑步环,串联起三处景观庭院(约1600㎡度假式花园会所、约800㎡儿童主题乐园、约1000㎡私家健身会所)。

△首层架空景观实景图

此外,天投公园翠屿还打造出首层架空景观庭院,其中运动、会客、童趣三大主题场景即位于楼栋首层的架空层。这种做法目的在于打破建筑边界,增加首层空间的利用率,扩大业主的活动范围,让居住场景得以延伸,最终实现内外空间有机互融。而这样的架空层设计,在产品定位“刚需+刚改”的住宅项目中,是较为罕见的。

除架空层外,项目还对其他公区进行了升级,包括约35米酒店式星空大门、约21米便捷式综合大门、酒店式双入户、五星级大堂,这些提高业主归家仪式的动作都可圈可点。

△样板间实景图

具体来看,天投公园翠屿主力户型为面积约98-175㎡,10月17日首批次开出的1栋、10栋共计156套房源,首开2分钟的去化率达80%,市场整体反馈向好。其中1栋主要包含约98、119㎡的套三户型,10栋主要涉及约138、142㎡的套四户型,均为正南北朝向。

约142㎡户型图

约98㎡户型图

约119㎡户型图

目前,天投公园翠屿的住宅产品均是统一精装交付。在装修标准上,均配备了标准“三大件”,包括百朗的新房新风系统、开利的中央空调以及法罗力的地暖系统。

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