邦泰熙华天骄-4月在售房源及成交价格 邦泰熙华天骄
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近一年来,伴随着频繁出台的首付及利率放松、购房门槛下调等政策利好,出现了越来越多眼花缭乱的推盘政策。
但如今楼市已经无法和往年热市相提并论,面对冷热不均的市场,想要入手心仪的优质项目,则需更具慧眼。
项目基本信息:
在售类型:高层/清水 洋房/清水 预售:洋房/精装
主力面积:高层:91-98㎡ 洋房:106-118㎡
均价:高层:1.12w 洋房:1.2w
总价:高层:98w起 洋房:110w起
总层数:高层|17层 洋房|7-11层
总户数:580套
梯户比:高层|2T4户 洋房 |1T2户
得房率:96%-105%
绿化率: 30%
容积率: 2.0
建筑密度:17%
占地面积:46.15 亩
层高:3.05米
开发商:成都邦泰锦尚置业有限公司
物管公司:邦泰物业
物业费:2.68
车位比:1:1.27
交付标准:高层清水 洋房 清水|精装
交房时间:2025年9月30日
91平米:98-120万
98平米:108-130万
106平米:110-145万
118平米:128-180万
城西作为巴蜀文化发源处,自古便是西贵优居之地,近年来在“西控”的发展方针下,郫都更是聚集了成都最好的自然环境和人文生态,形成了宜居宜业的生活环境,也是邦泰择址红光的重要原因。邦泰集团于2023年5月拿下郫都区红光46亩优质土地,容积率2.0,该地块地处港华路以东、港通北三路以南,是郫都区今年首块走上拍卖台的宅地。
【项目优势分析】
学校生态双优地段,K12龙头教育一街之隔
容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区
超 1200㎡的泛会所空间
超9000㎡的美学园林
区域内绝版清水小户
区域内最高层高3.05米
户型天花板,100%得房率
4米大开间,超百米楼间距
户户朝南 ,稀缺入户花园
区域内唯一全景封窗交付的项目,每家都拥有绝佳的景观视野
醇熟城市生态,匠筑生活
【建筑立面】
未来光感立面,以精工敬美学项目建筑以7层、11层、17层为主,相互穿插布局,高低错落,天际线变化丰富。立面大线条加入弧形元素,使建筑更具科技感,未来感。景观阳台正面采用大尺度铝合金玻璃封窗,使建筑更加现代简洁的同时统一立面风格,在区域内极具辨识度,凸显项目高端品质。
熙华天骄楼栋分布图
熙华天骄户型图
样板间
交通 : “三横三纵一环”
三条横向的快速路(蜀源大道、红光大道、西芯大道)贯穿东西,实现与主城、郫都乃至都江堰、青城山的快速通达;
三纵(南北大道、港华路、广场路)满足南北向的通勤需求;
绕城高速(四环线)则能够快速到达成都东南西北任意一个地方;
有轨电车 2 号线金土站距离项目仅 1km;
距离地铁6 号线 尚锦路站、红高路站约2.5km;
距离 公交港华路徐独路口站、红光中学站500m之内;
项目东侧空地还规划有公交首末站点。
商业:沃尔玛、龙城国际商业广场、 1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈均在1km之内;
生态:一河一带三公园
南侧为市政绿化公园; 西侧毗邻8.5万方沿河绿地公园长廊;沱江河绿道公园;环城生态带;蜀绣公园
医疗: 5 分钟车程即可到达三级甲等华西医院上锦分院 (三甲医院);三六三医院(三甲)、郫都港区医院
教育 :学府环绕, K12全龄教育覆盖
公立幼儿园:幸福路幼儿园(400m)红光街道示范幼儿园(1km)
私立幼儿园:贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、安吉儿国际幼儿园
公立中小学:思源学校、红光中学均在400m左右
成都天立学校:距离约500m左右
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