【天玺荟】高新区政务中心-板块介绍-产品推荐

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核心价值综述

城市站位：踞守成都高新区大源CBD核心，直面高新区政务中心，GDP超3200亿的金融产业高地，500强企业环伺，常住人口75万+，人流密度18万/平方公里，消费潜力强劲。

稀缺资产：片区罕有「水电气三通」公寓+群岛式街区商铺组合，兼具居住灵活性与商业投资价值。

地标商业：超300米漫奢立体商业区，融合邮轮式退台建筑，集商务、购物、艺术于一体。

交通网络

主干道：紧邻天府大道、益州大道、剑南大道三大城市动脉。

地铁：距5号线大源站约800米，未来规划1/16/18/20号线（建设中）环绕。

机场：双流国际机场、天府国际机场高效接驳。

配套资源

商业：自建5层立体商业街区（建面21-848㎡），周边集聚金融中心、时尚艺术场馆。

政务：正对高新区政务中心，政务经济零距离。

医疗/教育：区域医疗资源醇熟，优质学校环伺（具体学区以教育局划分为准）。

人文：毗邻潮流中心、艺术中心，满足高阶生活需求。

【公寓产品】

面积段：55-90㎡（散售/整层809-1005㎡）

亮点：

全能生活：水电气三通+3.05米层高，CBD稀缺生活型公寓。

空间设计：双面采光、灵动布局，68㎡以上户型享星级套房体验。

代表户型：

A1-2（约57㎡）：方正一体厅，精细化布局，适合社交与居住。

A（约68㎡）：双面开窗，宽奢视野，私密性与舒适度兼得。

【商铺产品】

业态：群岛式街区铺（建面21-848㎡），层高4.2-6米，清水交付。

优势：低密开放式商业，覆盖多元消费场景，投资弹性大。

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