龙湖 观辰-售楼中心 龙湖 观辰 在售新楼盘
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四川中原地产统计，2023年成都170㎡以上产品成交达22%，2019年这类产品的成交占比仅为15%；锐理数据显示，去年全年，500万以上的产品成交量扩大了15倍左右，总价700万新房以3662套成交，实现了同比58%的增长。
一方面，随着换房周期拉长，一套优质物业代表着一个家庭精神愉悦的场所，这类产品成为了另一种“刚需”；另一方面，高端产品在二手市场的流通依然代表着它无法替代的金融属性。
交通便捷：项目位于金牛大道沿线黄金金腰带，沿红光大道车行可到金牛立交；沿天河路左转上西芯大道；地铁2号线和有轨电车2号线天河路站
商业荟萃：爱琴海购物中心、百伦广场、石犀里、润扬双铁广场、万科城市生活广场、四季城商业广场、凯德广场等总体量近45万方
全龄教育：K12全龄段教育资源配套：
公立：
幼儿园——犀浦幼儿园：①始建于1945年，历史悠久，教育教学经验丰富 ②郫都区唯二的教育局直管省级示范园 ③2016年被评为成都市一级幼儿园。
小学和初中——犀浦实验学校：①始建于1999年，历史悠久，是郫都区第一所九年制义务教育学校
高中——郫都四中：①郫都区著名的百年学府，学校始建于民国二年（即1913年） ②投资1.5亿，国家级重点高中，且设施配套远高于国家重点高中水平 ③知名音乐家廖昌永、著名学者西南石油大学党委书记朱世宏等多名知名校友；培育出大量毕业于清北复交等中国顶尖大学的高材生。
私立：
金苹果西区花园幼儿园，中国西部极具影响力的一家0-6岁专业化教育集团。
成都外国语学校，涵盖小学到高中，双语教学、外教带班模式，成都市认可度极高。
树德中学博瑞分校，涵盖小学到高中，由国有上市公司成都博瑞和树德中学联合创办，学校管理人员、教育骨干等均为树德教育集团本部派出。
（不做入学承诺，具体入学政策以相关部门划分为准）
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