锦悦天曜房价多少钱-售楼处位置-预约看房-楼盘分析

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7月21日，成都发布“十七条”新政，涉及住房限售、公积金、购房补贴、土地供应、城市更新多个方面。

截至今天，新政执行已有一月有余，其中二手房市场反应最为迅速。

据数据显示，7月21日-27日，也就是新政执行后的一个星期，成都二手房新增挂牌激增了36.8%，目前贝壳外网的二手房挂牌量显示已经超过了21.6万套。

新房方面，根据房小团统计的数据，7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

核心价值亮点

双强联袂开发：成都经开发展集团（千亿国企）与新希望地产（先锋民企）双重背书，资金实力与产品力双保障。

城市战略区位：落子龙泉驿“一心三极”规划中的智能制造极，紧邻南北创新提升轴，与国家汽车产业示范基地（7家世界500强汽车零部件企业聚集）共成长。

低密品质住区：2.0容积率、15栋纯高层布局，打造生态围合式社区，园林规模约8个标准足球场（170m×70m），配备“一轴两园八景八境”景观体系。

交通便捷性

主干道：成龙大道直达成都万象城（约15km），无缝衔接五环路、城南核心区。

轨道交通：地铁2号线（已运营）、市域铁路S13线（规划中）双轨覆盖，快速链接主城。

全维生活配套

生态资源

1山2河2公园：龙泉山城市森林公园、东风渠、芦溪河、汽车主题公园环绕。

医疗资源

3大医疗机构：四川省第三人民医院（三甲）、龙泉驿第一人民医院、龙泉驿妇幼保健院。

教育资源

6所优质学府：龙泉一中（省重点）、光华东山学校、龙泉四小、柏合小学/中学、成都航空职业技术学院（高职）。

商业配套

项目自建约7万㎡潮奢商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，填补板块商业空白。

产品力解析

户型亮点（建面约94-110㎡精装三居）

功能性：全明户型，三开间朝南设计，动静分区，预留灵活改造空间。

装标细节：2100元/㎡精装标准，配备智能家居系统、品牌厨卫设备。

梯户比：2T4配置，平衡私密性与通行效率。

基础信息

占地112亩，15栋高层，共750户，物业费2.18元/㎡。

交付时间：2025年12月（精装交付）。

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