成都新房中铁建光华樾府丨成都中铁建光华樾府最新税费政策丨成都楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

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🔥必买的八大理由🔥1⃣国央联袂强强打造2⃣中铁建第11座樾系产品首入青羊西3⃣板块主轴之上，光华新城（青羊西新贵）4⃣稀缺公园式奢宅，三大公园环绕，门口即享108亩生态公园5⃣超感外立面设计，L型流线金属➕真石漆➕Lowe中空玻璃6⃣景度设计，新加坡花园式奢宅，享“一环、两轴、三庭院”中庭园林景观7⃣纯住宅无社区底商8⃣13-18F小高层，2T2户，舒适度更高

一、【品牌介绍—国央联袂 大作巨献】

🏆【兴蓉西集团—实力国匠底蕴】2004年成立，国有独资企业，总资产1012亿元。已取得AAA国内主体信用级，BBB国际信用级。专注温江全域的城市运营家，主营：基础设施投资、建设、运营，同步推进智慧城市、公共交通、地产开发等业务，全力为“幸福温江·美好之城”建设作出更大贡献。

🏆【中国铁建地产—中国千亿央企】1⃣国务院国资委授权从事房地产开发的16家央企之一；2⃣中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一；3⃣2021年《世界500强企业》第43位， 《中国企业500强》第12位 ，《全球250家最大承包商》第3位。

二、【2024超“樾”之作 新加坡式花园奢宅】樾系 传承西派品格的都市精英居所！

自2022年以来，中国铁建地产已在成都布局11座樾系作品，比西派的高端奢华，樾系更加注重满足当代都市精英的生活理想，其选址、规划、建造、精装、园林、物业等产品价值体系均传承自西派系产品品格。每一座樾系产品，都为超越理想而来。

三、【配套完善 非城市核心不选】

‼成都后花园--温江 ，温江核心区--光华新城‼🌿光华新城处于温泉大道以东，光华大道以北，是成都近十年向西第一站，是成都重点扶持打造的百亿级核心主力商圈和城市级商业中心，区域配套齐，城市界面呈现度高，是温江宜居“后花园”。

‼三公园生态绿肺环绕‼🌿项目左侧108亩公园绿地（待建中）🌿项目东北侧体育公园（待建中）🌿2KM江安河公园绿道300亩

‼学校为邻 一站式全龄教育‼🌿项目3KM范围内：约幼儿园6所、约小学6所、约初高中6所🏫花土东街（建设中公立K9）🎓冠城实验学校（公立K12）📖成都市嘉祥外国语学校（私立K12）📚新世纪光华学校（公立K12）⛩成都实验外国语学校📗鱼凫幼儿园、鹏程幼儿园、鹏程小学、金苹果奥林匹克幼儿园……

‼国际时尚繁华都市商圈‼🌿约3KM内可享受合能商业街、湟普国际综合体、新光天地、伊藤洋华堂、合生汇等成熟商业圈。

‼双高三轨三快，立体交通网络‼双高：成都绕城高速度、成名高速三轨：地铁4、13、19号线三快：光华大道、光华八线、凤凰大街

‼顶级医疗 为家人保驾护航‼成都市第五人民医院（光华分院）、圣母妇产医院，护航全家健康优居。

四、项目信息

🌿项目占地：69亩，总户数917户🌿住宅产品：13-18层小高层🌿面积：约108-129-143平米🌿装修情况：精装🌿容积率：2.5🌿梯户比：2T2户

【外立面体系】北京“易墨”豪宅专家设计

【景观体系】景度设计，新加坡滨海花园为设计蓝本

【户型鉴赏】

🏆108㎡三室两厅双卫

🏆129㎡四室两厅双卫

🏆143㎡四室两厅双卫

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