成都【保利创展·国宾和煦】怎么样-楼市回暖-利率调整-售楼部预约热线

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优化个人住房贷款最低首付款比例、延长部分房地产金融政策期限、支持收购房企存量土地、优化保障性住房再贷款有关要求…。近期，金融管理部门出台一系列房地产金融举措，不仅使购房人和房企享受实惠，更对宏观经济产生一系列积极影响。随着一系列房地产金融政策落地见效，居民住房消费负担减轻，将持续激发投资和消费活力，稳定预期、提振信心。

项目占地：22.13亩

容积率：2.0

绿地率：35%

楼栋数：5栋

总户数：234户

梯户比：2T2户

交付：2025年9月 精装（三大件）

楼层：13-17层

物管费:4元/平米

交通：两横三纵——两横，即三环、黄金路-金芙蓉大道（3.5环）；三纵，即西华大道、金牛大道、蜀西路。 轨道交通——地铁2号线、9号线二期（规划中）、12号线（规划中）。

商业：约24万方金牛大悦城（预计2023年底投入使用）、约15万方西宸天街、约8万方天府111滨水商业街、约6万方爱琴海购物公园等城市商业综合体。

教育：机关二幼、茶小金樽小区、七中万达金牛中学、成都外国语学校等。

生态：约3000亩天府艺术公园、中海体育公园、金泉运动公园等。

医疗：四川省人民医院金牛医院（三级）、三六三医院犀浦园区（三甲）等。

2.0容积率，建筑密度约19.65%。纯粹圈层观：纯粹进阶小洋楼，致献234席城西峯层。越级产品观：2梯2户，全板式格局，全通透全采光。

【五重园林景观 再现国宾礼序】以金牛宾馆的国宾接待礼仪为灵感底蕴，打造国宾礼序之作。园林规划“一庭一轴五园六境”，崇尚“端庄”“礼序”“私域”的雅致静奢风格；是目前区域唯一围合中庭景观布局。

约4000㎡中庭园林，以林萃茶庭创新邻里社交，营造会客、休憩等场景。约238㎡精致水景，绿岛与水交相辉映，让每个人沉浸与自然亲密的归家之路。约600㎡主题架空层，亲子游玩/运动健身/休闲会客等，丰盈全龄生活场景。

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