成都新房中建匠心里丨成都中建匠心里最新税费政策丨成都中建匠心里楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

建面约98-143㎡阚景小高

【项目基础信息】

【开 发 商】：中建西南院&锦城华创

【项目规模】: 约79亩

【规划户数】: 888户

【产品类别】: 70年住宅

【产品面积】：98-116-128-143平

【容 积 率 】：2.0

【绿 化 率】：35%

【梯 户 比】：2T2/2T3

【层 高】：小高层13-17F

【物业管理】：中海物业 3.3元/㎡

【装修标准】：精装3000元（含三大件）

【品牌实力】

中建西南院+锦城华创

中建西南院 | 73载设计造

中建西南院始建于1950年，隶属中国建筑集团有限公司，是中国同行业中成立时间最早、专业最全、规模最大的国有甲级建筑设计院之一，建院70余年来，中建西南院设计完成了万余项工程设计任务，项目遍及全国各省、市、自治区及全球20多个国家和地区，并获得国家级、部级和省级以上优秀奖1900余项，设计创建了众多举世瞩目的的地标建筑。

【成都部份代表作品】：中国·欧洲中心 | 成都天府国际金融中心 | 成都远洋太古里 | 仁恒置地广场 | 成都天府国际机场航站区 | 四川省图书馆 | 东安湖体育中心 |麓湖生态城等。

【顶流板块】黄金中环 & 二八板块高光时刻

【成华区】：“回归主城”“中优”和“东进”三重宏利，坐拥3000亩成片开发区域，占据未来十年主城改善黄金区域。

【金色中环】：点亮成华活力，继攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，成为主城改善客群“扎根主城”“品质改善”的优选区域。

【二八板块】：共分为4个城市区域梯度，项目位于第一梯度内，资源配套醇熟，CCD中央文创商务休闲区的打造，进一步升级区域界面，强力兑现主城价值。

【高知优教】：1km范围优教资源 家门口的顶级学府

【城投万汇学校】：成华区人民政府、成华区教育局与城投万汇教育领办的九年一贯制学校，作为成华区政府重点打造的高起点公办学校

【成都理工大学附属小学】：传承理工附小70年来形成的办学特色

【双林小学馨韵校区】：新五朵金花之一，成华优质小学代表，“成华教育的黄埔军校”

【成都七中英才学校】：K12一贯制教育，百年名校

【嘉祥外国语】：成都私立学校升学率前三，民办板块的领军学校

【成都市第十三幼儿园】：公立幼儿园，隶属成华区教育局

（成都万汇学校）

【立体交通】：三地铁配置 三横三纵立体网

【轨道交通】：地铁7号线二仙桥站、17号机车厂（在建）地铁站、8号线十里店站

【公共交通】：112路、405路、K16线、177路

【自驾出行】：三纵：中环路、二环路、三环路；三横：蜀龙路、成华大道、府青路

【繁盛商业】：硬核商业资源 繁华商圈环伺

【紧邻商业街】：铁建广场、中车共享城

【近靠高端商业】：高端商业综合体-合信K101（在建）、中环广场（在建）

【畅达繁华商圈】：滨江天街/建设路商圈/万象城商圈

（合信K101效果图）

【公园环伺】：五大公园环伺，主城文创高地

1公里内4公园环伺——圣灯公园、红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，更近邻成都自然博物馆。

【便捷医疗】：360°全面医护关怀 健康护航

四川省第一中医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成都誉美医院，满足就医、体检、保健等全方位医疗需求。

产业聚合：作为成都目前唯一一个定位文创中心的板块，在CCD顶层设计之下，以成都理工大学、电子科技大学等高校作为人才支撑，大力发展影视音乐、数字娱乐等产业。多维度产业聚合，形成了赋能区域发展的强劲动力。

效果图赏析

【户型品鉴】

98平 三室两厅两卫

116平 三室两厅两卫

128平 三室两厅两卫

【项目亮点】

奢享园林景观：79亩占地，超配66亩园林，一轴一环两会所+五大主题庭院

奢华配套：千余平米豪华双会所配置，健身房、咖啡厅、儿童娱乐设施等

最阔楼间距： 区域内最低建筑密度，楼间距44-138米

区域内唯一绿色二星建筑：空调、地暖节能10%以上；全环保材料，污染率降低20%以上；楼板隔音率达到最低限值

一线精装交付：东芝、博世、百朗、飞利浦、博洛尼等

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