成都新房鹭岛鑫宸壹品丨成都鹭岛鑫宸壹品最新税费政策丨成都鹭岛鑫宸壹品楼市火热丨年底最新楼市活动

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首套140以下契税1%，140平以上1.5%

二套140以下契税1%，140平以上2%

第三套无论面积依然是3%！！（若是赠予，受赠方契税3％）

增值税满二年免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），（其他5.3％ 目前查房大成都范围）

个人所得税满五唯一免征（契税票或产权证，以先取得时间为准），买卖1％，拍卖3％，继承、赠与得到的房子再次转让时，(现值-原值)X20%

数据更新时间:2024年11月13日，仅供参考，实际办理有出入以办理机构要求为准

⫸建面约108-118-143平⫷

⫸总价220万起 百万剪刀差⫷

🉐108㎡套三双卫实得130㎡

🉐118㎡套四双卫实得143㎡

🉐143㎡套四三卫实得173㎡

【在售详情】

在售面积：1栋108m²

8栋143m²

10栋118m²

在售单价：待定

在售总价：待定

二【项目基本信息】

开发商:成都鑫宸壹品房地产开发有限责任公司

总占地：32亩

总楼栋：10栋

总楼层：6栋11+1

7栋15+1

1/2/3/4/5/8/9/10栋16+1

梯户比：2T2

车位数：650（1：1.4）

容积率：2.5

绿化率：35%

层 高：3.15

实 得：105%

物业费：2.95元/m²/月

物业公：成都龙湖莱斯物业服务有限公司

楼间距：47-110m

交房时间：2025年12月

交付标准：精装

拿地时间：2023年7月

项目位置：

三【配套介绍】

✅教育配套：成都实验小学附属幼儿园（马厂坝分园）、泡桐树小学（桐乐校区）、成都康河小学、成都文翁实验小学、泡桐树小学桐欣校区、成都文翁实验中学、江安路学校、成都东辰外国语学校、成都七中实验学校。

✅交通配套：地铁4号线、地铁13号线、地铁28号线，光华大道、土龙路、绕城高速、成温邛高速

✅商业配套：绿地·熙世界购物中心、马厂坝TOD、Togo生活荟、鹏瑞利广场、青羊万达、合生汇、新光天地。

✅生态配套：国际非物质文化遗产博览园，青羊绿舟，市政公园，成都绿肺之一的1200亩环城生态带

✅医疗配套:青羊区中医院、妇幼保健院（在建中）约300米，成都市妇女儿童中心医院 约3KM

轻奢入户大堂，花园式入户，独梯独户，大堂挑高，迎接业主尊崇归家；下沉式会所、恒温游泳池、景观会客厅、儿童乐园、邻里花园

四【产品介绍】

108m²户型 ：套三双卫

118m²户型：套四双卫

143m²户型：套四三卫

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