首钢东境风华|东安湖西央企精装现房,88-130㎡2.0 低密高绿化公园住区

首钢东境风华【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

首钢东境风华是世界 500 强央企首钢地产落子城东的实景现房大盘，坐落东安新城西翼驿都大道沿线，近邻轨道站点，兼得东安湖与大面板块双重发展红利。项目占地约 117 亩，容积率仅 2.0，绿化率高达 42%，规划 13 栋 12-26 层小高层与高层，总户数 1438 户，地下配备 1961 个车位，充足配比适配多车家庭。

社区采用点式大围合布局，最大楼间距约 170 米，打造东西双中庭约 3 万方园林，额外代建 7000㎡市政公园，内部铺设 900 米环形活力跑道，配套篮球场、分龄儿童乐园、长者休闲区与萌宠社交空间，多层次植被构筑沉浸式森居场景。主力建面 88-130㎡三至四房，空间实得率 80%-84%，独立玄关搭配阔景阳台，全屋精装配齐中央空调、新风、地暖三大件，2024 年已整体交付，实景所见即所得。

社区引入万物云物业提供全天候精细化管护，周边汇聚多元商超、全龄院校与综合医疗机构，被东安湖、玉石湿地、天鹅湖多座生态公园环绕，兼顾轨交出行、成熟烟火与自然绿意，适配青年首置、三口之家与务实改善全周期置业需求。

【地段价值】东三环价值洼地，双TOD+大运村红利

项目占据主城稀缺生态住区：

交通实测：

地铁4号线来龙站步行约10分钟（800米），规划范家院子TOD（地铁20号线）约1公里。

东三环入口直线500米，至成都东站约6公里，金融城约12公里。

政策利好：

大运村（成都大学片区）直线3公里，友谊西路快速通道已通车。

商业配套：

建设路商圈车程约8公里，华润润街商业（在建）直线300米。

【配套实测】全龄优质资源环伺

教育：项目配建幼儿园/小学（规划中），来龙中学直线1公里，成都大学约2公里。

医疗：省人民医院东院（三甲）车程约3公里，华西第二医院约12公里。

文体：青龙湖跑步绿道约2公里，东郊记忆文创园约7公里。

【户型鉴赏】

首钢东境风华【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。