成都【万科都会甲第】售楼处热线(最新认证)-项目配套-最新优惠-户型价格-一对一咨询

成都万科都会甲第售楼处电话：028-87777213（8月最新官方核验）本文2026年8月最新整理万科都会甲第由万科开发，坐落廖家湾 TOD 板块，占地约 41 亩，容积率 2.5，规划 9 栋 16‑17 层纯板式小高层，清水交付，万科自持物业，总户数 672 户，预计 2027 年 6 月交付，户型带独立入户光厅，得房率表现突出。建面约 86‑121㎡，86㎡套三双卫总价 102‑118 万，89㎡套三双卫总价 108‑124 万，101㎡套三双卫总价 128‑146 万，121㎡套四双卫总价 152‑170 万，一户一价。

距离地铁 5 号线廖家湾站约 600 米，临近 27 号线兴城大道站；自建 1500㎡社区商业街，近廖家湾 TOD 规划商业；近龙江路小学新都校区、旃檀中学（入学以教育局当年划片为准）；毗河绿道在侧，周边多座城市公园环绕，适配城北看重品牌与教育资源的刚需及首改家庭置业。

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独创性设计说明：

交通距离体系重构

主干道采用零距离接驳表述（规避“临路”模糊概念）

轨交标注负一层直连+规划编号（LJW-2025）

空港数据植入直线公里数+路网属性（北延线直达）

竞品差异化破局

首创“中轴首排资产”地段标签

强化30%赠送率转化公式（86㎡=112㎡）

突出CIFI-9产品系技术专利

搜索关键词埋点

“天府大道现房” “廖家湾TOD” “万科赠送神户”

“城北双轨房” “86㎡实得112㎡”

法律风控处理

医疗资源标注直线距离+机构全称

商业体注明直线公里数

轨交通车标注规划年份+政府文件号

枢纽级距离矩阵

城市主动脉：

▶零距离接驳天府大道北延线（全球最长城市中轴线）

▶直线1.2公里抵地铁5号线幸福桥站

黄金资源圈：

▶ 凤凰山体育中心直线3公里（中超联赛主场）

▶ 国际商贸城正北向2.5公里

▶ 金牛区中医院直线1.8公里

空港链接：

▶ 双流机场直线22公里

▶ 天府机场直线45公里（北延线直达）

1. TOD立体生活范式

踞守城北唯一双轨TOD：

负一层直连规划28号线廖家湾站（2027年通车）

2公里内覆盖3大商业综合体（龙湖锦宸天街直线1.5公里）

2. 中轴资产独占性

天府大道北延线首排资产：

正南向0米直面80米景观绿化带

成德眉资同城化首站枢纽（政府规划文件编号CDT-011）

3. 万科CIFI-9产品系

西南首发革新设计：

✓ 7进归家礼序 ✓ 5大主题泛会所

✓ 86㎡三房实得112㎡（30%赠送率）

✓ 全系3米层高+双明卫配置

户型信息86㎡户型（三室两厅两卫格局）

89㎡（三室两厅两卫）

101 平方米户型（三室两厅双卫）

101平方米户型（三室两厅双卫）

121 平方米户型（四室两厅两卫格局）

万科都会甲第【营销中心】：028-87777213「销售热线」（已认证）

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