2025-金雁锦绣金沙 - 售楼处发布-成都【金雁锦绣金沙】预约看房-最新房价

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7月，成都中心城区成交量呈现持续下滑的趋势，共成交5183套，环比下滑约15%，取证量略有上涨，共取证5175套，环比上涨约8%。

7月的成都，天气热的可怕，楼市两极分化，二手成交暴涨，新房花式降价！

送车位、免物业费、送家装包……，乍一看优惠挺多，但就是稳起不降房价！

比起这种弯弯绕绕，有些胆大的开发商直接降40万、50万甚至100万，普通人少奋斗几十年！

降价可能会让开发商面子上不好看，但却是目前这个行情下，最有效办法之一。

价格降了，房子卖了，赚的不多，但至少能活下去，只有活着的人，才能坚持到黎明。

因此，8月刚开始，就有开发商迫不及待打响了“降价”第一枪！

核心价值分析

稀缺地段：青羊区内金沙板块，坐拥成熟城市资源，毗约12440亩生态绿网，兼具繁华与静谧。

低密品质：容积率仅2.0，纯板式结构，7层洋房+小高层组合，梯户比2T2，公摊17%，居住舒适度极高。

青五学区：对口金沙小学、泡桐树中学等优质教育资源，全龄段教育无忧。

准现房保障：2025年3月交付，降低购房风险。

地铁：2号线、7号线（约800米），27号线（在建）

主干道：一品天下大街、蜀汉路等城市干道环绕，自驾便捷。

全维配套

商业

金沙演艺综合体（约1km，2024年底投用）、龙湖西宸天街、西单商场、优品道广场

生态

市政熊猫绿道（下楼即达）、苏坡公园、黄忠公园、百仁湿地公园

医疗

四川省人民医院、妇女儿童中心医院、成都金沙医院

教育配套

幼儿园：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园

小学：金沙小学（青羊区重点）

中学：泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

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