白鹭湾【华润锦江悦府】最新 户型 学区 交通 配套 售楼热线
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该项目位于南三环外环边上，锦江玉树路与楠丰路交汇处。紧邻的就是“金融城三期”。
项目北侧约200米就是三环路，通过三环可以快速抵达主城区的各个方位，同时与三环路之间又隔着另一个待开发的住宅项目，所以又不存在三环噪音和灰尘的问题；
项目南侧约500米的锦江大道，则可以直达高新区金融城；另外，项目东西两侧分别为锦阳大道和锦华路两条南北干道，去市中心、新川科技园和天府新区都非常方便。
轨道交通方面，距离项目最近的是正在修建中的地铁30号线，计划于明年开通，其中棬子树地铁站距离项目仅约200米，属于标准的地铁盘。
“悦府”系作为华润置地住宅的高端系列，已在深圳，杭州，沈阳，南宁，青岛等地10余座大型城市落地。
而华润置地全新打造的锦江悦府，正好就属于精研产品的高端“悦府系”作品。
不仅在规划上做了“纯改善”的设计，而且项目已经呈现的部分实景，品质出乎意料的高，足以颠覆成都购房者对华润置地的传统印象。
华润置地·锦江悦府占地约100亩，容积率仅2.0，为纯住宅性质，先天就很适合打造低密度住宅，总建筑密度约18.25%，绿地率约35%，成品住宅100%，由8栋1T2洋房和12栋2T2小高层组成，总户数为934户，阵列式布局，局部围合。车位比为1:1.4，洋房楼层为5-10层，目前已经全部售罄，小高层为17层，最新参考均价为32000元/㎡（最终售价以开发商为准）。
项目整体采用阵列式布局，小高层南北楼间距普遍在30m以上，部分区域甚至超过60m，其朝向多为南北向，保障了更好的采光、通风和居住尺度。
足以营造更丰富的园林景观，舒居特点更明显，圈层也更纯粹。
华润置地·锦江悦府的外立面采用“摩登古典”的设计风格，整体以直线条为主，转角处应用“化折为曲”的导圆角设计，并在建筑顶部结合川西民居“穿斗式”风格；
华润置地·锦江悦府建筑意境图
材质和色彩运营方面，以凸显高级感的深灰色真石漆为主，辅以金色铝板线条和大面积的玻璃幕墙。
华润置地·锦江悦府建筑意境图
华润置地近期在成都面市的楼盘，户型设计总体都很不错，但锦江悦府因为是高端系，所以在空间尺度的营造上会显得更大气一些。
建面约143㎡户型图
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比如这个建筑面积约143㎡的主力套四双卫户型，整体面宽做到了约15.6米，五开间朝南；
在约143㎡的建面内做到了四房，且所有房间的开间都大于3米，其中由客厅、餐厅、厨房构成的LDK区域的开间更是达到了约9米。
整个套内的空间体验，完全不输市面上一些建面160多平，甚至一些180多平的大平层。
另外，因为该户型均为2梯2户，所以每一户门口都有单独使用的电梯前室，而且专用电梯前室的面积更是大到夸张。
这一部分面积虽然不计入产权，但在入户前有一个换鞋、消杀的空间，相信大家经历了3年疫情之后，应该都很渴望拥有吧。
建面约175㎡户型图
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又比如这个建筑面积约175㎡的套四双卫户型，端厅的设计虽然在动静分区上不如传统户型那么明显，但端厅的超大双面落地玻璃，外加环形景观阳台所带来的环幕体验，无论是视野还是采光，效果都非常非常震撼，好多200平以上的大平层也不见得能有这样的空间体验。
之前有一个读者在问问平台付费咨询时，提到她特别喜欢锦江悦府的端厅户型，我当时还挺纳闷，直到我进入实体样板间的那一刻，才终于明白了她钟情于这个户型的原因。
不过这个户型的套数很少，终究只属于少数人。
建面约175㎡户型端厅实景
最后，是装修配置。
项目的精装房只有价格约2999元/㎡的标准包，不推加装包，所以标准包从设计和配置上都做得比较到位。
首先是精装三大件肯定是全部配齐，同时三大件还都能通过全屋智能家居进行控制；
华润置地·锦江悦府示范单位实景
然后像陶板电视背景墙、客餐厅金属踢脚线、全屋墙纸等配置也都应有尽有；
华润置地·锦江悦府示范单位实景
甚至对于各个房间的插座这种细节设计，项目都做了足够的预留，考虑比较周全；
华润置地·锦江悦府示范单位实景
卫浴洁具选用了高端楼盘标配的一线品牌汉斯格雅+杜拉维特，厨房烟灶洗（碗机）三件套为西门子。
华润置地·锦江悦府示范单位实景
总之，锦江悦府的这套装修，交房后完全可以不做功能性的二次改造，只需要做一些个性化的软装搭配即可满足大多数改善人群的居住需求。
华润置地·锦江悦府示范单位实景
整个产品参观下来，第一感觉是“很不华润”，因为锦江悦府跟华润置地以往在成都打造的楼盘真的挺不一样；
第二感觉就是“想拥有”，锦江悦府的产品力把我这样一个阅盘无数的人都打动了，能赢得市场的青睐自然也就不足为奇了。
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