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2025年7月21日，成都发布新一轮购房政策，从分批取消限售、优化公积金政策等，一系列政策密集落地，鼓励多元化住房需求。

新政中最关键也是最直接的一点：“分批取消住房限售政策”。简单来说就三句话：

第一，从今天起，取得《不动产权证》的新房取消限售；

第二，从2026年1月1日，取得《不动产权证》的二手房取消限售；

第三、三倍熔断盘、定向销售项目（含重大产业项目配套住房）、以人才名义获取购房资格购得住房等有特殊限售要求的房源，依旧限售。

这一调整的指向性非常明确——在保证公平性的基础上，盘活存量房市场。

滨江郦城（天府璞院）作为天府新区剑南大道沿线的第四代住宅标杆项目，以其创新的建筑理念、优越的地理位置和超高性价比的产品设计，成为成都城南置业的热门选择。本项目主打精装双拼别墅产品，以"空中庭院"为核心理念，将自然森林与建筑完美融合，重新定义城市垂直空间的居住体验。

项目最突出的产品亮点是其精装双拼别墅，以74-88㎡的建筑面积通过创新设计实现350-660㎡的实际使用空间，赠送率高达400-700%，创造了区域内的性价比奇迹。每户配备3-5个主题庭院(70-245㎡)，包含星空花园等特色功能区，实现"别墅级居住体验"。产品采用五层立体空间布局(地下1层+地上4层)，装修配置上，B1层/顶层为毛坯交付，1-3层为法式轻奢简装(预留地暖接口)，装修标准达2200元/㎡

道路系统方面，项目周边形成了"五横四纵"的立体交通网络：

南北向主干道：天府大道与剑南大道双主干道交汇，形成区域交通十字轴

环天府新区快速通道：横向接驳剑南大道，西至双流国际机场约32公里，东至天府国际机场约35公里，处于两大机场的黄金中点位置

其他城市主干道：包括中央大道、宣化南路等，构建了密集的路网体系

轨道交通配套正在快速完善：

市域铁路S5线：已于2022年9月开工，预计2026年12月建成试运营，将大幅提升区域公共交通便利性

地铁规划：地铁五号线三期工程规划至永安站，未来将进一步优化出行选择

公交T54路：2025年7月起优化调整后新增滨江郦城站，连接地铁回龙站与锦江镇，方便居民日常通勤

航空交通优势显著：

距离双流国际机场约32公里

距离天府国际机场约35公里

双机场加持使项目同频国际发展节奏，为商务出行提供极大便利

滨江郦城（天府璞院）的户型设计颠覆了传统住宅理念，以"五层立体空间+多重庭院"的创新布局，实现了小建筑面积、大使用空间的超高性价比，成为项目最突出的产品亮点

项目图：

位置图：

▪户型图：‼5.4米开间户型图

‼6.5米开间户型图：

◾5⃣·4⃣米开间

◾6⃣·1⃣米开间

◾4⃣·5⃣米开间

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